Вопросы незавершенного строительства в последнее время приобрели особую актуальность. Подобные объекты признаны недвижимым имуществом и включены в хозяйственный оборот. Но их специфика требует дифференцированных подходов к определению их цены. В статье рассмотрен авторский подход к оценке «незавершенки».
В статье рассмотрена имманентность правовой природе норм, устанавливающих правовые и организационные основы лицензионно-разрешительного производства. Акцентируется соотношение норм гражданского и административного законодательства применительно к лицензированию, которое в науке гражданского и административного права продолжает оставаться дискуссионным. Проведен сравнительный анализ регламентации лицензионных правоотношений, возникающих в сфере предпринимательской и экономической и иных видов деятельности, требующих специального разрешения.
Российское законодательство отличается по сравнению с европейским правом крайней нестабильностью, что вызвано как объективными, так и субъективными факторами. К объективным факторам относят: выявление в ходе правоприменения различных проблем и рисков, устаревание прежних положений законодательства из-за оперативного изменения внутриполитической и внешнеполитической обстановки. Субъективным фактором, по мнению большинства исследователей, считается лоббизм. Российское градостроительное законодательство, являясь составной частью национального, имеет схожие недостатки: ряд его положений чрезвычайно размыты и неконкретны. Так, например, не прописаны виды вреда, компенсируемого в результате нарушения требований норм права, нет определенности в установлении экологической ответственности при нарушении правил строительства. Для качественного изменения ситуации необходима комплексная модификация Градостроительного кодекса РФ (далее – ГрК РФ), предполагающая приведение его в соответствие со стандартами, обозначенными как в обновленной Конституции РФ, так и в международных нормативных правовых актах.
Трудовым законодательством установлены минимальные гарантии работникам, которые работодатель обязан выполнить. При этом работодатель имеет право по собственной инициативе создавать работникам более выгодные условия работы и обеспечивать их средствами защиты выше установленных норм, а также выдавать специальную одежду работникам по специальностям, не поименованным в типовых правилах. В статье разъясняется, можно ли учесть расходы на выдачу спецодежды и спецобуви в налоговом учете при общей системе налогообложения.
Мировое соглашение в России является одной из самых эффективных примирительных процедур. В статье анализируются практика применения указанных процедур и перспективы их развития.
В статье на примерах правоприменительной судебной практики рассматриваются противоречия между нормами законодательства и разъяснениями Высшего Арбитражного Суда в части солидарной ответственности должников по возврату кредитору заемных средств и уплате процентов за пользование заемными средствами.
В статье рассматриваются виды работ, которые могут выступать в качестве юридического элемента предмета договора строительного подряда. Рассматриваются проблемы определения предмета договора строительного подряда, различные точки зрения со стороны юридической практики, предлагаются пути разрешения данных проблем.
В статье выявляются особенности управления средствами компенсационного фонда саморегулируемой организации в сфере строительства на фоне существующего принципа совместного государственного регулирования и саморегулирования строительной деятельности. Рассматривая саморегулирование в строительной сфере как продолжение государственного регулирования экономики, автор предлагает уточнить правила поведения сторон в процессе деятельности управления средствами компенсационного фонда саморегулируемой организации. Автор раскрывает также существенные недостатки, возникающие в результате применения законодательных правил. Он доказывает, что при обширном участии государства в регулировании рассматриваемого вопроса (как это имеет место быть в настоящее время) процесс управления средствами компенсационного фонда саморегулируемой организации в сфере строительства практически утрачивается черты, свойственные саморегулированию.
Статья посвящена проблеме электронных договоров, совершаемых в виртуальном пространстве Интернета. На основе анализа правовой сущности электронных договоров, основными из которых являются договоры о представлении информационных услуг, автор приходит к выводу об институциональной недостаточности договорных правоотношений и отсутствии нормативных правил регулирования таких отношений. Предлагаются конкретные нормативные меры по восполнению законодательных пробелов в этой области.
Для проверки соответствия проекту производства строительных работ организуется регулярный внутренний контроль на всех этапах строительства (бизнес-циклах). Рационально организованная система внутреннего контроля повышает экономическую эффективность и уменьшает риск неправомерного использования производственных ресурсов как в текущем времени, так и в перспективе.
Автор рассматривает варианты заключения договора субподряда в рамках закона № 44-ФЗ, порядок оплаты выполненных работ в указанном случае, а также возможность передать предусмотренные контрактом обязанности третьему лицу.
Автор рассматривает ситуацию, связанную с доплатами и дополнительными гарантиями за работу во вредных условиях труда. В частности, как поступить работодателю, если сотрудник отказывается от предоставляемых льгот.
