В последнее время проблемы, касающиеся незавершенного строительства, стали обсуждаться все чаще. Объекты, постройка которых не была закончена, признаются недвижимостью и включаются в хозяйственный оборот. Одновременно с этим специфика, которой обладают данные объекты, требует комплексного подхода при определении цены. В рамках данной статьи будет рассмотрен метод оценки объектов незавершенного строительства.
В рамках данной статьи описывается процедура проведения консервации объекта незавершенного строительства, перечисляются основные требования и нюансы, которые важно учесть.
Градостроительный кодекс РФ предусматривает возможность подготовки документации, касающейся проектно-планировочной деятельности, самостоятельно самими субъектами градостроительных отношений. Такой подход может стать причиной рассогласованности информационного содержания в разных градостроительных документах, что свидетельствует о необходимости разработки специального документа, который бы содержал методики и инструкции и был бы построен путем оптимизации технологической модели проектной градостроительной деятельности. Такая модель предполагает ужесточить контроль над исполнением требований Градостроительного кодекса, провести межевание земельных участков на основании проектов застройки и предпринять ряд других мер. Такая технологическая модель формирования и управления градостроительной деятельностью позволит детализировать планировочные решения от схем территориального планирования разных уровней до инвестиционного замысла и его последующей реализации.
Кран, используемый на строительных площадках, является самым дорогим оборудованием, в связи с чем проведение строительно-монтажных работ требуется организовать таким образом, чтобы его применение было максимально эффективным. В данной статье рассматривается вопрос, касающийся максимальной загрузки башенных кранов и определения оптимального количества рабочих, занятых в выполнении данных работ.
В данной статье рассматривается качество строительной техники. Поднимается вопрос экологической составляющей, а также приводятся доводы в пользу приобретения нового парка строительной техники и обновления уже существующего.
Экономическая сфера нового уклада, который находится в процессе формирования, тесно связаны с активным внедрением и использованием цифровых технологий. Процессы в экономике более формализованы, и в ходе принятия управленческих решений возможно по большей части применять точные критерии и сведения, а не вероятностные допущения. Предметом исследования в данной статье являются новые инструменты управления проектами и программами в сфере строительства. В работе приведена попытка формирования общих направлений и принципов цифровизации отношений экономического характера в инвестиционностроительной сфере, ведущих к большей эффективности осуществления проектов нового поколения.
Статья информирует о научно-технологических приоритетах развития строительной науки в обеспечении формирования комфортной, а также безопасной среды для жизнедеятельности человека. К этим приоритетам относятся такие системы, как стандартизация и техническое регулирование, управление циклами объектов, методология обеспечения безопасности, материаловедение, энергосбережение и энергоэффективность, экологическая сертификация, теоретические и методологические аспекты BIM-технологий. Важно акцентировать внимание на необходимости концентрации ресурсов сферы строительства для реализации приоритетов.
Рынок недвижимости в последние несколько лет масштабно модернизировался. Эволюция правоотношений предполагает переход к контролю от дерегуляции. Контроль при этом осуществляется кредитными организациями, которые вынуждены следить за качеством и прозрачностью проектной документации, ее соответствием требованиям законодательства. Возложение непрофильных обязанностей на банки влечет различные неблагоприятные последствия, преодолеваемые только активным и целенаправленным внедрением инновационных технологий. К таковым относят BIM-технологии, технологию применения машинного обучения, практику использования искусственного интеллекта и мн. др. Главная задача всех вышеперечисленных ITпрактик — создать такие условия функционирования рынка, в которых составленная документация будет априори чистой и прозрачной, с минимумом отклонений.
В статье освещаются аспекты существующих условий договора строительного подряда и рассматриваются строительные споры, которые возникают в процессе выполнения своих обязательств двумя участниками строительного процесса. Для того чтобы избежать суда в случае непримиримых разногласий, необходимо особое внимание уделить согласованию всех существенных условий в процессе подготовки и подписания данного договора. Это позволит обеим сторонам получить дополнительную защищенность и предотвратить споры. Подрядчикам следует тщательно изучать условия договора на предмет корректной формулировки условий оплаты, сроков или особенностей исполнения заказа. Врамках данной статьи изучены такие ключевые условия договора, как срок, предмет, а также согласование стоимости выполнения работ. Выявлены наиболее распространенные проблемы, возникающие при заключении соглашения, и предложены варианты их разрешения.
Действующее законодательство РФ предусматривает расторжение контракта одной из сторон, если вторая допустит нарушение договорных условий. Как именно происходит расторжение и в каких случаях, рассмотрим в статье.
Данная статья посвящена обзору правового регулирования отношений, которые регламентируются договором строительного подряда. Врамках исследования произведен обзор зарубежной практики и обозначены ключевые тенденции в правовой регламентации выполнения строительных работ, которые определяются сочетанием условий типовых договоров и законодательными требованиями.
