Необходимым элементом повышения конкурентоспособности строительных организаций является внедрение передовых технических и технологических достижений в практику хозяйственной деятельности, что неизбежно приводит к необходимости изыскания инвестиционных источников долгосрочного характера. В последние годы существенные изменения, происходящие в экономической жизни нашей страны, а также мировые тенденции развития рынков оказывают влияние на все сферы деятельности хозяйствующих субъектов, в том числе инвестиционную. Преобладающую часть инвестиций организаций, непосредственно осуществляющих строительство, составляют вложения в основные средства, для чего наряду с использованием собственных источников требуется привлечение заемных средств на долгосрочной основе. Рациональная политика строительных организаций в части управления основными средствами предполагает формирование надежной информационно-аналитической системы, наполненной всеми необходимыми индикаторами обеспеченности основными фондами предприятия в целом, а также его структурных подразделений, направлений деятельности, отдельных объектов строительства, состояния основных средств, характеристиками фондоотдачи и объемами финансовой потребности для обновления производственной строительной базы. Следует отметить, что в настоящее время, несмотря на существующие публикации российских и зарубежных специалистов, а также имеющиеся методические рекомендации общего характера по управлению основными производственными средствами, работ, посвященных совершенствованию информационно-аналитической базы управления основными средствами предприятий строительной индустрии, крайне недостаточно. Вместе с тем весьма актуальными являются вопросы обоснования терминологического и видового аппарата основных средств, развития методов и методик анализа, оценки и прогнозирования эффективности вложений строительных компаний в основные средства.
совершенствование методики анализа состояния и качества использования основных средств, оценки эффективности вложений в основные средства на основе комплементарного подхода и адаптации стандартных алгоритмов расчета системы аналитических показателей с учетом отраслевой специфики для обоснования политики управления основными средствами строительных организаций.