Строительная отрасль — это основа материального производства и развития социальной и культурной сферы в экономике, поэтому требует отдельного внимания. Строительная отрасль раньше других чувствует на себе негативные эффекты экономического спада, что делает ее наиболее уязвимым сектором экономики. Из-за этого строительным компаниям приходится перманентно изучать стратегии управления рисками и искать новые пути их снижения.
Острая потребность в лизинге в строительстве обусловливается не только все возрастающей потребностью строительных организаций в обновлении основных производственных фондов, развитии мощностей, проведении технического перевооружения, но и необходимостью управлять рисками компании. В отличие от привлечения кредитов, лизинг связан с гораздо меньшими издержками и небольшими первоначальными вложениями.
Цель исследования: изучение возможностей более широкого привлечения лизинговых отношений в строительный сектор.
Задачи исследования: обоснование эффективности применения лизинга в строительном секторе.
Изучены нормативные акты, научные труды отечественных и иностранных экономистов в области лизинга, рассмотрены статистические данные, отражающие уровень развития лизинга в России.
Необходимость развития лизинговой деятельности в строительном бизнесе обусловлена значительным снижением инвестиционных возможностей организаций, что обусловлено инфляционными факторами, снижением спроса на перевозки и соответствующих доходов, неплатежеспособностью заказчиков. Другим важным фактором спроса на лизинг является высокая и постоянно растущая стоимость транспортных средств, машин и механизмов, контейнеров, погрузочно-разгрузочной техники и оборудования, необходимых для оказания транспортных услуг. Немаловажным фактором является и высокая степень физического и морального износа транспортных средств (около 40%), делающая их эксплуатацию опасной и являющаяся основанием для их списания.
Одним из наиболее эффективных инструментов управления рисками и денежными потоками является лизинг строительного оборудования. Несмотря на то что в этом секторе глубоко укоренилась культура покупки тяжелого оборудования, лизинг может оказаться намного эффективнее. Хотя ситуация в каждой организации уникальна, в большинстве случаев лизинг имеет ряд преимуществ над покупкой строительного оборудования.