Верховный Суд РФ в нескольких Определениях и Постановлениях установил правила работы судов общей юрисдикции и арбитражных судов при разрешении проблемных вопросов, связанных с исполнением договоров долевого участия. Предполагается, что нижестоящие суды, рассматривая каждое дело, должны вникнуть в суть предмета, определив основания и требования субъекта. При этом на застройщика всегда возлагается обязанность предоставлять контрагенту всю информацию об осуществляемом строительстве, его сроках. Любые отклонения от заданных параметров автоматически означают санкции разного типа (от неустойки до штрафа, определяемых в соответствии с жизненными обстоятельствами, финансовыми возможностями девелопера и пострадавшей стороны).