Очень важный момент — нужно запустить госпрограмму по обеспечению арендным жильем по ценам ниже рынка. Это актуально для всех городов, для атомных же особенно остро. Это обеспечит прирост численности населения. Нынешнее молодое поколение ценит мобильность, любит менять места работы, переезжать с места на место. Молодые люди не готовы сразу становиться собственниками жилья в городах, к которым только-только присматриваются. У нас доля жилья в собственности — одна из самых высоких в мире, больше только в некоторых странах Восточной Европы, а вот рынок наемного жилья совсем не развит. Почти никто не строит такие дома. Нужно создавать новый институт, для этого необходим толчок от государства — вброс денег, чтобы капитализировать организации, которые потом смогут работать по принципам самоокупаемости. Государство может дать деньги на строительство домов либо гарантии по кредитам, частично компенсировать процентную ставку. В ответ собственник дома обеспечит более низкую ставку аренды. Есть инициатива по строительству наемного жилья на Дальнем Востоке, в последнем послании президент говорил о необходимости строительства наемного жилья для работников оборонно-промышленного комплекса. Будущее за созвездиями городов, городскими агломерациями, живущими единой системой. Когда у людей есть доступ ко всем рабочим местам агломерации, всем социально-культурным объектам независимо от места проживания — в центре, небольшом городе или сельской местности. Обязательна полная транспортная доступность. Также жителям должен быть доступен любой формат проживания: квартира в многоэтажке, дом на земле и т. п. При желании человек должен иметь возможность сочетать одно и другое, а также иметь возможность легко переезжать в пределах своей агломерации на разных этапах своей жизни, не меняя место работы, если такой цели нет.

Исполнительный директор Института экономики города Татьяна Полиди уверена, что нехватка ресурсов заставит власти субъектов РФ отказаться от раздачи в собственность жилья, которого все равно на всех не хватает. В 2022 году с подачи правительства РФ регионы начали раздавать жилищные сертификаты не только живущим в аварийном жилье, многодетным и другим привычным категориям льготников, но и айтишникам. В стране 2,5 млн очередников, еще 1,6 млн — иных категорий. К сожалению, на всех денег не хватает, поэтому по 20–30 лет люди ждут поддержку. Проблема в том, что государство пока недостаточно активно занимается созданием государственного, муниципального жилищного фонда, в котором жилье будет предоставляться, но не в собственность, а по найму, как это делается во всем мире. И получается, что, раздавая бюджетные сертификаты, просто дарится жилье, но не создается фонд, который может оборачиваться. В то же время за последние 30 лет государственный, муниципальный жилищный фонд скукожился очень сильно и сейчас составляет меньше 10 % от всего жилфонда РФ. Бюджетный ресурс должен тратиться адресно — только на тех, кто в этом нуждается, а не просто так. Институт экономики города уже много лет предлагает развивать рынок наемного жилья.