Под конец года региональные власти отчитывались о выполнении нацпроектов и реализации жилищной политики, в рамках которой по традиции раздавали сертификаты на новое жилье разным категориям граждан. И лишь немногие субъекты РФ решили параллельно развивать арендное жилье с субсидируемой ставкой. Как сообщил гендиректор «ДОМ. РФ» Виталий Мутко, в портфеле фонда около 10 тыс. таких квартир, и именно их строительство способно решить проблемы с обеспечением жильем для представителей профессий, нужных для развития экономики регионов. Исполнительный директор Института экономики города Татьяна Полиди уверена, что нехватка ресурсов заставит власти субъектов РФ отказаться от раздачи в собственность жилья, которого все равно на всех не хватает.
— В 2022 году с подачи правительства РФ регионы начали раздавать жилищные сертификаты не только живущим в аварийном жилье, многодетным и другим привычным категориям льготников, но и айтишникам. Жилье способно удержать этих людей в родном регионе?
— У нас очень много категорий, имеющих право на жилищную поддержку. В стране 2,5 млн очередников, еще 1,6 млн — иных категорий. К сожалению, на всех денег не хватает, поэтому по 20–30 лет люди ждут поддержку. Проблема в том, что государство пока недостаточно активно занимается созданием государственного, муниципального жилищного фонда, в котором жилье будет предоставляться, но не в собственность, а по найму, как это делается во всем мире. И получается, что, раздавая бюджетные сертификаты, мы просто дарим жилье, но не создаем фонд, который может оборачиваться. В то же время за последние 30 лет государственный, муниципальный жилищный фонд скукожился очень сильно и сейчас составляет меньше 10 % от всего жилфонда РФ.
Бюджетный ресурс должен тратиться адресно — только на тех, кто в этом нуждается, а не просто так. С этой точки зрения выдавать жилищные сертификаты по профессиональным критериям было бы нормально, если бы у нас было безграничное количество ресурсов. А получается, что у нас есть инвалиды, дети-сироты, многодетные, и на этом фоне мы берем и тратим деньги на поддержку отдельных профессий, не оценивая их нуждаемость в ней. На мой взгляд, это не совсем справедливо в условиях ограниченных ресурсов. И ведь нет абсолютно никакой гарантии, что именно эта мера позволит удержать их и простимулировать их работу.