Статья посвящена решению актуальных задач организационно-технологического планирования в строительной отрасли за счет применения многомерных моделей реализации инвестиционно-строительных проектов. Использование визуализации организационно-технологических решений посредством интеграции их с ресурсными моделями позволяет получить синергетический эффект за счет выявления скрытых критических путей, а также общего повышения качества проектно-сметной документации в строительстве. Уточнение задач организационно-технологического проектирования, а также использование оптимальных критериев для систем автоматизированного проектирования позволит максимально эффективно и «гладко» внедрить системы многомерного моделирования в существующую структуру реализации инвестиционно-строительных проектов, сложившуюся в отечественной практике управления проектами. Уже на сегодняшнем этапе развития систем автоматизированного проектирования решается достаточно широкий перечень проектно-ориентированных задач, однако для реализации потенциала технологии многомерного моделирования требуется гораздо более глубокая интеграция проектных технологий и программных продуктов.