В марте 2020 года в России объявили режим повышенной готовности, что привело к существенному удорожанию всех объектов недвижимости. Причина — ослабление национальной валюты, снижение стоимости вывозимых углеводородов. Расширение карантинных мер, вводимых государством, автоматически привело к сокращению спроса на коммерческую и некоммерческую недвижимость: только за апрель 2020 года «ЦИАН» зафиксировал снижение стоимости арендуемых жилых метров на 5-10 %. Ряд экспертов считают, что подобные коррективы цен носят временный характер, после отмены карантина рынок недвижимости вернется к прежнему формату функционирования. Однако эксперты-экономисты придерживаются иной точки зрения: они отмечают, что после отмены карантинных мер разразится полноценный экономический кризис, ряд предприятий МСП, арендующих офисы в торговых центрах, будут вынуждены закрыться. Все это приведет к сокращению доходов населения, росту официальной и неофициальной безработицы.