Данная статья посвящена изучению процедуры оценивания стоимости строительно-монтажных работ, в частности проблемам повышения достоверности этой процедуры. В рамках статьи проанализирована актуальная система ценообразования, изучены возможности корректировки действующих расценок с помощью неманипулируемого экспертного коэффициента, который определяется для разных видов работ. В качестве основы для расчета коэффициента использовались данные, содержащиеся в справочниках на пусконаладочные и строительно-монтажные работы. Данная работа содержит анализ актуальных сметных норм, при помощи которого удалось установить недостатки в вопросах технологии производства работ. Также недостатки выявлены среди коэффициентов, применяемых для оценки стоимости труда в стесненных условиях. В качестве решения наиболее актуальных проблем отрасли предлагается использовать механизм комплексного оценивания и метод взвешенных коэффициентов.
Данная статья посвящена вопросам изучения подхода к выбору и формированию стратегии инвестиционной политики в строительной отрасли. Концепция стратегического развития представляет собой формирование базовых систем управления инвестиционной деятельностью. Результатом разработки такой концепции является эффективное интегрирование ее системы во все структуры деятельности организации строительного комплекса.
В рамках данной статьи проведен анализ разных правовых моделей частноправовых ограничений права собственности на земельную недвижимость. Появление новых технологий и видов промышленного производства, развитие возможностей использования пространства провоцируют создание новых моделей реализации соседского права, что делает изучение теоретических и правовых аспектов этого вопроса актуальным. Целью исследования является анализ частноправовых систем в разных странах и детальное изучение работы российской модели. Для получения результатов использован сравнительно-правовой, эмпирический методы, описание, интерпретация теоретических методов и др. В результате сформированы принципы, которые являются основанием для ограничения права собственности, проанализированы разнообразные модели частноправовых ограничений применительно к праву собственности на недвижимость.
В статье рассматриваются вопросы, которые касаются назначения строительно-технической экспертизы в арбитражных процессах, получения новой для суда фактической информации, установить которую другими способами не представляется возможным.
В рамках данной статьи изучены проблемы нормативно-правового регулирования при заключении трансграничного договора строительного подряда. Работа содержит описание особенностей трансграничного договора строительного подряда и его характерных признаков, которые отличают его от других аналогичных договоров. За счет исследований арбитражной практики и юридической доктрины выделено несколько новых признаков. В заключение данного исследования сделан вывод о том, что трансграничный договор можно отнести к отдельному, самостоятельному виду договоров sui generis.
Высокий уровень урбанизации вынуждает акцентировать внимание на проблемах «умного» городского планирования, в основе которого лежит концепция создания «умных» городов. Эффективное планирование городской среды позволяет создать условия для ликвидации негативных тенденций их развития и наращивания конкурентоспособности. В рамках данного исследования проведен обзор публикаций, посвященных особенностям понятия «"умный город», определены основные характеристики этого понятия и конкретизированы задачи, которые ставятся перед проектировщиками. Также в рамках исследования выделены актуальные задачи цифровизации экономики страны и ее городских агломераций, определены направления актуальных исследований в этой отрасли.
В рамках данной статьи рассматривается вопрос, касающийся создания экономико-математической модели инвестиционной деятельности в сфере жилищного строительства. Учитывая ситуацию, сложившуюся в настоящий момент на рынке, а также рост темпов жилищного строительства, требуется создать модели, которая бы оказала помочь при необходимости вложения инвестиций с учетом интересов кредитора, инвестора, а также заказчика. Каждая сторона, принимающая участие в инвестиционном цикле, преследует в первую очередь свою задачи и цели, кроме того, существуют и риски, которые также нужно учитывать. В предложенной экономико-математической модели учитывается ряд важных факторов, таких как издержки, кредитные средства, полный перечень которых зависит от того, какие именно задачи были поставлены.
Инвестор — это главный участник процесса строительства, особенно в отношении инновационных проектов, одним из ярких примеров которых является внедрение систем «"умный" дом». Инновационные проекты чаще всего нуждаются во внушительных капиталовложениях. Цель данной статьи — изучение подходов к внедрению системы «"Умный" дом» при инвестиционно-строительном проектировании малоэтажного строительства. В статье рассмотрена история развития этой системы. В число задач исследования входит рассмотрение инновационной системы «"Умный" дом», описание ее главных свойств, особенных черт и достоинств, способов монтажа, управления и контроля. Гипотеза исследования — на сегодняшний день без инвестирования нет возможности реализации любого строительного проекта. Решение поставленных задач проводилось на основе использования общенаучных методов исследования в рамках сравнительного, статистического, логического анализа. Результат исследования: составление техникоэкономического обоснования внедрения системы «"Умный" дом» и применение сравнительных методов инвестиционных проектов — важный шаг для стабилизации инвестирования в строительной сфере, стимулирования роста инвестиционной активности и получения оптимальных конечных результатов.
Статья посвящена рассмотрению особенности оценки экономической эффективности мероприятий по реконструкции объектов недвижимости, относящихся к нежилому фонду.
