В статье рассмотрены вопросы формирования системного подхода по созданию Единой информационной базы данных о техническом состоянии объектов недвижимости на всех территориях развития городов и сельских поселений. Необходимость реализации данного решения обоснована сложившейся ситуацией в градостроительстве, при вступлении в действие закона РФ №494ФЗ о комплексном развитии территорий (КРТ), когда для принятия решений о реновации больших городских квартальных территорий отсутствовала информация о техническом состоянии большинства зданий. На создание этой ситуации радикально влияет процесс выполнения капитальных ремонтов (ФКР) без предварительного инструментального обследования объектов и, соответственно, не затрагивающих реальных причин их разрушений. Нами предложено системное решение данной проблемы, предполагающее создание профессионально подготовленных подразделений, оснащенных комплектом приборного контроля, методикой обследования по типу застройки, программным обеспечением, точным целевым заданием с учетом особенности конкретной застройки территории. Все обследования выполняются в соответствии с планами развития территорий и аккумулируются в специальной информационной базе данных по объектам недвижимости в системе ГИС, в виде разработанных для этой цели Паспортов Объектов Недвижимости. Данные о техническом состоянии каждого объекта, в виде наиболее важных показателей прочности, деформаций и физико-технических характеристик материалов, приведены в соответствие с техническим состоянием конструкций и нормами СП и СНиП. Эти данные используются при проектировании мастер-планов развития территорий, планировании капитальных ремонтов жилого фонда и в системе кадастрового учета объектов недвижимости Росреестра РФ. Материалы статьи подготовлены на основе реального многолетнего опыта обследования зданий и проектирования в процессе реновации городских территорий.
Цель статьи — рассмотреть, в каком состоянии оказалось отечественное землеустройство, что следует понимать под его предметом и содержанием, в какой мере сейчас оно востребовано в сельхозпроизводстве, каковы его правовая и научная базы. Проведенный анализ привел к выводу, что землеустройство, скорее всего, станет не таким, каким оно было минувшее столетие, — не инженерным, а, например, почвоведческим или урбанизированным (градостроительным).
В статье представлено исследование текущей ситуации на рынке жилой недвижимости в Псковской области и прогнозирование перспектив его развития с учетом особенностей региона. Мониторинг рынка жилья позволил выявить проблемы, препятствующие его нормальному, устойчивому функционированию. Разработанные рекомендации по его совершенствованию направлены на достижение важной цели — повышение социально-экономической эффективности программы развития рынка жилой недвижимости в Псковской области и улучшение качества жизни граждан.
Порядка 80 % малозаселенных территорий Российской Федерации не имеют достаточной инфраструктуры энергетики, то есть потребители, расположенные на отдаленных территориях России, не имеют доступа к центральному электроснабжению. Развитие энергетики, а именно — строительство энергоэффективных сооружений с гибридной системой электроснабжения позволит усовершенствовать такие сферы, как туризм, поиск и спасение пострадавших, экспедиции, археология, геодезия. Использование гибридной системы электроснабжения увеличивает уровень жизни на неэлектрифицированных территориях.
Какие задачи решает экологическое проектирование, как международные подходы могут улучшить российскую практику и на что важно обратить внимание профессиональному сообществу, рассказал эксперт и член международных экологических ассоциаций Дмитрий Зелеев.
В статье рассматриваются общие вопросы применения инженерных расчетов в современном производстве в различных сферах, преимущества использования численного моделирования на ранних этапах проектирования изделий, основные методы решения, используемые в современных CAE-системах, виды расчетов, применяемые в конструкторской (прочностные, гидрогазодинамические, электромагнитные, тепловые) и технологической (моделирование процессов литья, сварки, термообработки, обработки металлов давление, производства композиционных материалов) разработке. Приводятся примеры зарубежных и отечественных систем моделирования. Рассматриваются принципы работы программ системного OD-моделирования) для оценки работы сложных гидравлических, пневматических, электрических и других систем на раннем этапе эскизного проектирования. Разбираются принципы автоматического оптимизации процессов и изделий при помощи программ-интеграторов различных CAE решений. Рассматриваются примеры выполненных инженерных расчетов компанией «Нова- инжиниринг»: краш-тест пассажирского автобуса с оценкой возможных травм виртуальных манекенов, анализ распространения вируса COVID-19 рабочем пространстве офиса, расчет сварки пролетов моста через реку Волга.
В статье рассматривается роль судебных актов в установлении и подтверждении прав собственности, а также в процессе регистрации прав на недвижимое имущество. Проводится анализ особенностей, преимуществ и недостатков современной российской модели регистрации прав на основании судебных актов.
Подрядчик отказался от исполнения обязательств, ссылаясь на неисполнение заказчиком встречных обязательств — непредоставление исходных данных и объектов для изысканий. Суды первой и апелляционной инстанций удовлетворили иск подрядчика о взыскании задолженности за выполненные работы и упущенной выгоды. Однако кассационная инстанция отменила судебные акты. Дело направлено на новое рассмотрение.
