Автор рассказывает о становлении и применении в России технологии компьютерного моделирования в строительстве.

Описывается технология наземного лазерного сканирования. Представлены возможности применения этой технологии в области строительства и архитектуры. Некоторые конкретные примеры приведены для успешного выполнения проектов, основанных на результатах наземного лазерного сканирования. Производится сравнение между технологическими возможностями лазерного сканирования и другими методами пространственной регистрации строительных и архитектурных проектов.

В статье рассматриваются особенности малоэтажного строительства в России. Также приведены нюансы, которые строительные компании должны учитывать при принятии решения о реализации проекта.

В статье рассматривается выбор проекта строительства дороги, соединяющей юбилейный микрорайон г. Краснодара и торговый центр «Мега» республики Адыгея, исходя из трех возможных вариантов прохождения дорог, отображенных на генеральном плане города. Выбор осуществлялся при учете экономических, социальных, землеустроительных и временных критериев каждого проекта путем применения метода анализа иерархий Т. Л. Саати.

Строительные организации, которые возводят объекты промышленного и гражданского значения, реализуют текущие и капитальные ремонты этих объектов, занимаются их реконструкцией и реставрацией, создают в совокупности больше 10% ВВП. Обеспечение строительных работ материалами и оснащением производится предприятиями иных отраслевых направлений. Строительная продукция обладает высокой материалоемкостью, большой продолжительностью производственного цикла, низким уровнем оборачиваемости активов, нестабильностью цен на жилищном рынке. Перечисленные факторы оказывают прямое воздействие на уменьшение прибыли и на рост расходов. На данный момент все большую актуальность приобретают эффективные ресурсосберегающие технологии, какие позволяют уменьшить стоимость строительных объектов. Ресурсосбережение направляется на проектирование эффективных, но менее материалоемких объектов строительства. Происходит создание недорогих стройматериалов, ведется разработка ресурсосберегающих конструкций и технологий сферы строительства. Статья рассматривает исследование сферы сбережения ресурсов при возведении стен зданий в ходе малоэтажного строительства. Отдельное внимание уделяется тому, что для роста конкурентоспособности объектов строительства требуется придерживаться принципов экологического строительства, в перечень каких включены рациональное применение стройматериалов, энергии и ресурсов, энергоэффективность, экологическая чистота, минимум негативного влияния на окружающую среду и здоровье человека, обеспечение комфорта для человека, проживающего или работающего в таком здании.

Статья рассматривает результаты технико-экономического сравнения ограждающих стеновых конструкций социальных объектов и технологий их изготовления в условиях Республики Карелия. Отдельное внимание уделяется конструкциям стен, технологиям их возведения с использованием кирпича, легких бетонных блоков, композитных материалов. В статье освещены стены из кирпича, из арболитовых и газобетонных блоков с разными вариантами облицовки и утепления. Сравнение технологических, технических, экономических показателей позволило определить самые эффективные варианты конструкций стен объектов социального значения для северных условий Карелии.

Сейчас есть потребность в развитии методологии расчета усиления фундаментов плитного типа при помощи свай. Необходимость усиления возникает при надстройках дополнительных этажей возводимого строения или реконструкции существующего здания. Применение грунтоцементных свай несет в себе ряд весомых преимуществ. Помимо сжатых сроков реализации работ, которые к тому же поддаются стабильному прогнозированию, усиление такого рода может осуществлять в ограниченных подвальных помещениях благодаря компактности оборудования. В нормативной документации нет рекомендаций касательно таких расчетов. При расчетах усиления фундамента при помощи грунтоцементных свай должна определяться нагрузка на стадии эксплуатации, какая сопоставляется с уровнем допустимой нагрузки на сваю по грунту и по материалу. Проведение моделирования таких стадийных процессов возможно при помощи современных программных средств, но является достаточно трудоемким. Используемые на практике способы усиления фундамента при помощи свай не учитывают множество важных факторов, к примеру, в какой момент строительных работ проводится усиление, в каком напряженно-деформированном состоянии пребывают конструкции и основание сооружения. Особое значение имеют особенности основания и сооружения: толщина плиты фундамента, количество этажей, физико-механическая характеристика грунтов. Немаловажное влияние оказывают и такие параметры грунтоцементных свай, как длина, шаг и диаметр. Усиление фундамента плитного типа при помощи грунтоцементных свай может быть реализовано по двум схемам: с локальной расстановкой свай вокруг несущих элементов (колонны, стены) или с равномерным размещением свай по площади плиты. В статье рассматриваются результаты численных исследований взаимодействия плитного фундамента и грунтоцементных свай усиления. Был принят локальный способ расстановки свай усиления около главных несущих элементов — стен и колонн. Выявлены закономерности изменения нагрузки на сваю исходя из толщины плиты фундамента, диаметра и длины свай, момента осуществления усиления. Рассматриваемая методика применена при разработке проекта усиления фундамента плитного типа в 13-этажном жилом здании, для какого планировалась надстройка трех этажей.

В настоящий момент на территории Российской Федерации (а также ряда других стран) большое внимание отводится применению новых технологий, при помощи которых возможно существенно улучшить качество строительства, сократить сроки и себестоимость производства работ, а также окупаемости реализуемых строительных проектов. Технология модульного строительства позволяет разрешить все вышеперечисленные задачи, в связи с чем строительные организации многих стран используют при возведении зданий (как жилых, так и нежилых) именно этот метод. В рамках данной статьи осуществляется рассмотрение опыта использования данной технологии на территории Российской Федерации и зарубежных стран, выделяются основные преимущества и недостатки модульного строительства.

Новый порядок оформления прав на земельные участки для размещения объектов капитального строительства с учетом многочисленных изменений законодательства РФ по состоянию на 2022 г. подробно описан в 3-м томе книги Семенищенкова А. А. «Предоставление земельных участков для строительства объектов нефтегазового комплекса, промышленности, транспорта, линий связи и электропередачи (практическое пособие для заказчиков и исполнителей землеустроительных и кадастровых работ)». Том 3 (дополнительный к пятому изданию). — М.: ЮНИПресс, 2022. — 674 с. (формат А4).