Сейчас в строительной сфере можно наблюдать уменьшение объемов инвестиций и ухудшение экономических показателей отраслевых предприятий. В течение последних лет продукция отрасли составляла порядка 10% ВВП, учитывая объекты как гражданского, так и промышленного строительства. На сегодняшний день множество предприятий или снижают объемы строительных объектов, или отказываются от строительства новых промышленных объектов, замораживая стройки.
Высокие ставки налогообложения, продолжительный производственный цикл при стопроцентной предоплате за дорогостоящие стройматериалы, высокий уровень кредиторской задолженности строительных организаций делает эту отрасль низкорентабельной и неинтересной в плане развития бизнеса.
Все это побудило правительство РФ скорректировать законодательство, которое защищает заказчиков строительных объектов, обеспечивая им должный уровень безопасности.
Для застройщиков важно для роста конкурентоспособности строительных объектов увеличивать их энерго- и ресурсную эффективность, использовать при строительных работах экологически чистые материалы. К строительным объектам на сегодняшний день предъявляются требования, которые уже выходят за границы просто строительства. И промышленный, и жилой объект должен оказывать минимальное влияние на здоровье людей и окружающую среду, отличаться низким уровнем энергопотребления, уменьшением расходов на его содержание и возведение.
При строительстве должны использоваться такие принципы:
— рациональный характер применения материалов и энергетических ресурсов как при строительных работах, так и при эксплуатации сооружения;
— экологическая чистота, уменьшение негативного воздействия на здоровье человека и окружающую среду;
— высокий уровень комфорта проживания или трудовой деятельности в возведенном здании.
Эти принципы должны быть соблюдены на всех стадиях строительных работ, эксплуатации и даже сноса сооружения.
Кризис строительной сферы, однако, сильно не воздействует на такой сегмент, как малоэтажное строительство. Сейчас на малоэтажные жилые объекты приходится примерно половина всего возводимого жилья. Это строительство обладает особенностями, отличающими его от строительства более крупных объектов, где сейчас можно наблюдать такие явления, как стагнация или спад. В перечень особенностей можно включить короткий цикл сооружения зданий, низкую себестоимость, возможность без сложностей адаптировать проект под природные условия, наиболее доступные материалы.