На сегодняшний день апарт-отели стали неотъемлемой составляющей для любителей путешествовать. Данная идея принадлежит бизнесмену Джеку Де Боеру в штате Канзас в 1975г. Его желание в объединении номера отеля с сервисом и уютной домашней обстановкой воплотилось в отличный реализованный проект. В скором времени появилась целая сеть бизнес-центров с подобными номерами и возможностью их выкупа в личное пользование — именно этот нюанс является еще одним отличием апартаментов от отеля, в котором не получится стать полноправным владельцем отдельной площади, а исключительно всего здания. Основой для разработки послужили популярные европейские апартаменты с добавлением услуг гостиничного сервиса. Затем отельер создал еще несколько гостиниц с услугой долгосрочной аренды. Перспектива привлекла внимание крупных инвесторов, среди которых были звезды, политики (например, Дональд Трамп), вкладываться в такую недвижимость стало очень популярным.
Апарт-отели — это тип жилья, объединяющий удобства и отеля, и квартиры. В таких отелях комфортно останавливаться на долгий срок проживания, так как имеется кухонный гарнитур, но при этом пользоваться услугами отеля. Получается номер в апарт-отелях равен двум номерам в обычном отеле.
Апарт-отели имеют номера только двух категорий — «студия» и «апартамент». Минимальная площадь студии должна быть не менее 25 м², апартаментов — 40 м².
Апарт-отели бывают разных видов:
По владению:
- Совместное владение объектом управляющей компании и частными лицами (кондоотели).
- Апарт-отели, которыми владеет один собственник.
По типам размещения:
- апарт-отели, в которых весь номерной фонд представлен апартаментами. Например, Space Apart Hotel в Лондоне, B-aparthotels в Брюсселе, Derag Living hotels в крупнейших городах Германии;
- комплекс, состоящий из здания традиционной гостиницы и отдельного здания апартаментов. Либо в одном здании представлены и традиционные гостиничные номера, и апартаменты с кухонной зоной. Ярким примером являются отели бренда Lyf, предлагающие как классические гостиничные номера, так и блоки с несколькими апартаментами и общей кухней.