На протяжении последних лет одной из самых принципиальных и острых проблем в закупочной деятельности является проблема, вызванная необходимостью борьбы с коррупционной составляющей в закупочной деятельности. В рамках данного исследования был проведен анализ методов, используемых для расчета максимальной (начальной) цены контракта (НМЦК) с помощью использования инструмента референтных цен и возможности внедрения референтного ценообразования на рынке недвижимости в процессе строительства социального жилья. Механизм референтного ценообразования подразумевает проведение сравнения цен на аналогичные товары. Исследование включает в себя изучение нормативно-правового акта, регламентирующего установление начальной цены контракта и содержащего первое упоминание понятия «референтная цена». Результатом данной работы стала разработка методики внедрения референтного ценообразования на жилищном рынке. В качестве рекомендаций по дальнейшему развитию методики было предложено привлекать оценочные компании и интегрировать институт оценки для определения реальной экономической ценности жилья разных типов для различных целевых аудиторий. Привлечение института оценки и передача в этот институт всех вопросов, связанных с системой референтного ценообразования, позволит повысить уровень и качество жизни населения. Еще одним позитивным сдвигом станет минимизация расходования бюджетных средств в связи с увеличением фактической достоверности цен на жилье.