В статье рассматриваются особенности воспроизводства земельных ресурсов в сельском хозяйстве, выявлена специфика стадий воспроизводственного процесса: производства, распределения, обмена и потребления. Авторская позиция основана на дуальном подходе к анализу исследования процесса воспроизводства земельных ресурсов, в качестве которых рассматриваются сельскохозяйственные земли. С одной стороны, воспроизводственный процесс исследуется как возобновление производительных качеств сельскохозяйственных земель, а с другой стороны, как развитие и воспроизводство земельных отношений в условиях пространственной и институциональной ограниченности, определяющих потребительские свойства земельных ресурсов. В отличие от других факторов производства в процессе воспроизводства земельных ресурсов стадия потребления совмещается со стадией производства, что способствует началу формирования потребительских свойств на стадии производства и завершению этого процесса на стадии потребления. Согласно проведенному мониторингу функционирования рынка сельскохозяйственных земель в Волгоградской области в 2012–2019 гг., по мнению экспертов, наблюдаются постоянные скачки цены сельскохозяйственной продукции при стабильной величине арендной платы, что определяет значимость влияния ценового механизма на процесс воспроизводства земельных ресурсов. Существующие институциональные ограничения обмена полными и ограниченными правами собственности на сельскохозяйственные земли сдерживают процесс воспроизводства потребительских свойств земельных ресурсов на стадии обмена и потребления, что приводит к увеличению издержек воспроизводства и к снижению мотивации эффективного использования сельскохозяйственных земель.

В статье представлена концепция авторов о совершенствовании институциональных основ обеспечения информационной системы учета земель сельскохозяйственного назначения. Выявлены причины информационной асимметрии, обусловленные искажением информации в первичном учете земель на местном уровне, отсутствием механизма взаимосвязи государственной статистической отчетности и единого государственного реестра недвижимости, что приводит к размыванию прав земельной собственности и сдерживанию позитивного эффекта земельных преобразований.