Жилой комплекс бизнес-класса «Любовь и голуби» строится на севере Москвы, в районе Западное Дегунино, в шаговой доступности от станции метро «Селигерская» и станции МЦК «Окружная». Общая площадь проекта составит 26,7 тыс. кв.м. В состав комплекса входит дом бизнес-класса высотой 22 этажа на 198 квартир и апартаментов, а также 138 машино-мест в подземном паркинге. Квартиры сдаются без отделки либо с ремонтом от застройщика, апартаменты — с отделкой white box.
Жилой дом возводится по монолитной технологии, которая считается одной из наиболее надежных для жилищного строительства. Несущей конструкцией корпуса служит железобетонный каркас, а стены состоят из мелкоштучных каменных блоков. Зданию присвоен класс энергоэффективности А. В световые проемы будут установлены двухкамерные стеклопакеты.
Здание оформлено в строгом стиле, близком к конструктивизму. Корпус имеет линейную форму, на уровне первого и второго этажей имеется пристройка, в которой расположится образовательное учреждение. Фасады дома имеют контрастный узор и большую площадь остекления. Использована матовая цветовая гамма из сочетания кремового и темно-шоколадного оттенков.
Придомовую территорию облагородят: проведут озеленение, проложат тротуары, установят малые архитектурные формы. При новостройке отсутствует просторный внутренний двор, но проектом предусмотрен небольшой парк, а также специальная открытая площадка для парковки автомобилей.
Жилые секции новостройки оформлены в современном дизайнерском стиле. Перед входом предусмотрен тамбур. Двери будут пластиковыми и витражными, чтобы во внутренние помещения проникало больше естественного света. В холлах с высокими потолками проведут дизайнерскую отделку в стиле хай-тек, организуют мини-гостиные с мягкой мебелью. Для колясок и велосипедов отведут отдельные помещения.
Представленная в новостройке недвижимость имеет площадь от 26 до 89 кв.м. В продаже имеются традиционные жилые квартиры и апартаменты на 3–7-м этажах дома — юридически они относятся к нежилой недвижимости, стоят дешевле, но при этом имеют ряд особенностей. В частности, в апартаментах действует только временная регистрация, налог на имущество рассчитывается исходя из ставки 0,5%, а расходы на коммунальные услуги увеличены.