Казенное учреждение, осуществляющее функции службы заказчика объектов капитального строительства, учитывает земельные участки, переданные ему из казны в постоянное бессрочное пользование, на счете 103.11.
Передача земельных участков из казны и затем в казну осуществляется на основании постановления уполномоченного органа. Принятие к учету и выбытие с балансового учета осуществляются на основании свидетельств о регистрации права и свидетельств об отмене права постоянного бессрочного пользования земельными участками. Акты приема-передачи указанных земельных участков не оформляются.
Рассмотрим, какие первичные документы должны быть оформлены, а также какие проводки должны быть сделаны в случае отмены права пользования земельными участками.
Государственным (муниципальным) учреждениям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления земельные участки предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование (п. 2 ст. 39.9 Земельного кодекса РФ).
Стандарты бухгалтерского учета предусматривают обязательный учет земельных участков, предоставленных казенным учреждениям на праве постоянного (бессрочного) пользования, на счете 103 00 «Непроизведенные активы» (п. 70 Инструкции, утвержденной приказом Минфина России от 01.12.2010 № 157н, далее – Инструкция № 157н). При этом должны выполняться следующие условия:
1) за организацией госсектора закреплено право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, что подтверждается соответствующим документом (свидетельством) (п. 70, абзац 2 п. 71 Инструкции № 157н);
2) участки используются в процессе деятельности организации (п. 70 Инструкции № 157н).
Выбытие земельных участков отражается в бухгалтерском учете на основании документов, подтверждающих прекращение права постоянного (бессрочного) пользования в порядке, предусмотренном ст.ст. 45, 53, 54 Земельного кодекса РФ.
В бухгалтерском (бюджетном) учете передача имущества оформляется соответствующими первичными учетными документами, составленными по унифицированным формам либо содержащими обязательные реквизиты, перечисленные в ч. 2 ст. 9 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете», п. 7 Инструкции № 157н.