В сентябре 2019 года на территории особой экономической зоны «Ступино Квадрат» состоялось торжественное открытие первой в России модульной гостиницы компании «Новый дом» — дочернего предприятия группы «КНАУФ». Инвестором проекта выступила кемеровская компания «Мера».
Двухэтажное здание площадью 450 кв. м состоит из 22 модулей. Каждый из них представляет собой готовую конструкцию 3×6 м, выполненную из легкой стали, гипсовых плит, минеральной ваты и панелей «Аквапанель». Модули поставлялись со встроенными в стены и перекрытия инженерными системами — на месте делалась финишная отделка, монтировались фасад и кровля.
Реализация пилотного проекта заняла девять месяцев. При этом сама сборка здания потребовала всего трех дней, остальное время ушло на подготовку площадки, фундаментные работы, отделку и благоустройство. По словам директора по инвестициям «Меры» Андрея Клепикова, после того как технология будет полностью отработана, строительный цикл аналогичного здания будет занимать не более трех месяцев.
Первая в России гостиница, построенная из заводских модулей группы «КНАУФ», находится в подмосковном городе Ступино.
Именно скорость, а также высокое качество строительства являются сегодня основными преимуществами модульного домостроения, подчеркнул Андрей Клепиков. А вот его низкая стоимость — это скорее миф: 1 кв. м модульного жилья с финишной отделкой стоит около 60 тыс. руб. «Когда большие компании имеют себестоимость 40– 50 тыс. руб. за “квадрат”, они ожидают от модульного домостроения 25 тыс. Но это невозможно, поскольку модули поставляются в высокой стадии готовности, используются качественные материалы, а их долговечность составляет не менее 50 лет»,— пояснил эксперт.
«Сегодня у нас в работе более 20 проектов, среди которых — детские сады, пионерские лагеря и другие социальные объекты,— рассказал генеральный директор компании “Новый дом” Михаил Гец.— Для этих заказчиков, как и для многих других, важно, чтобы строительство шло быстро, качественно и оставалось в рамках первоначально выделенного бюджета. Наша технология позволяет соблюсти все эти условия, поэтому я считаю, что у модульного строительства очень большое будущее».