С 17 января 2020 г. проверка сметной стоимости включает анализ расчетов из СД для определения их соответствия (в том числе ФЕР и их отдельно взятым составляющим, сведения о которых содержатся в Федеральном реестре сметных нормативов). Это следует из пункта 27 Порядка организации и производства госэкспертизы ПД и результатов инженерных изысканий, утвержденного постановлением Правительства РФ от 5 марта 2007 г. № 145. К самым важным изменениям специалисты относят нововведения, которые были внесены именно в вышеуказанный порядок. Они предусматривают:
— Уточнение списка документации, которую требуется предоставить для производства госэкспертизы.
— Включение мероприятий по проверке корректности определения сметной стоимости строительства в состав госэкспертизы ПД.
— Регламентацию сроков экспертного сопровождения.
— Определение списка документов, которые необходимо передать в целях экспертного сопровождения.
— Закрепление экспертного сопровождения и входящих в него мероприятий, а также порядка оформления договоров на экспертное сопровождение.
— Исключение сведений о предоставлении заключений в отношении МПД по причине исключения института модифицированной документации из отечественного градостроительного законодательства.
Как уже говорилось выше, в рамках изменений был уточнен перечень необходимых документов. В их числе:
— Документ, который подтверждает факт передачи ПД и/или итогов инженерных изысканий техническому заказчику/застройщику.
—Положительное заключение историко-культурной госэкспертизы. Заключение нужно представлять, если потребовалось провести госэкспертизу ПД, которая должна быть подвернута историко-культурной экспертизе.
— Документация, требуемая для проверки корректности определения сметной стоимости строительства.
Также положительное заключение государственной экологической экспертизы необходимо представить в отношении объектов, которые должны быть ей подвергнуты в соответствии с действующим законодательством РФ.