Для полноценного развития любого предприятия необходимо обеспечить эффективное управление всеми сферами его деятельности. Особенное значение комплексный подход к управлению имеет в вопросах организации инвестиционно-инновационной деятельности. В условиях активизации инвестиционно-инновационной деятельности строительного предприятия принципиально важно уделять достаточно внимания процессу обоснования стоимости строительства и определению экономической эффективности инвестиционно-экономических проектов.
Процесс управления инвестициями напрямую связан с оценкой эффективности инвестиционно-строительных проектов. От того, насколько высоким является уровень инвестиционной привлекательности предприятия, зависит уровень его финансирования за счет привлеченных средств. Строительство является одной из наиболее капиталоемких отраслей экономики, а потому этот аспект приобретает первостепенное значение.
Принятие управленческого решения основывается на анализе стоимости и эффективности проекта. От того, насколько качественно проведено обоснование этих показателей, зависит правильность принятого решения.
Проблемы управления эффективностью и стоимостью инвестиционно-строительных проектов являются одними из наиболее актуальных в вопросах экономики строительства. Теоретическим и методологическим основам управления этими критериями уделяется существенное внимание российскими и зарубежными специалистами, среди которых такие практики, как Дж. Ридман, Дж. Мастерман, В. П. Дорожкин, Е. Е. Ермолаев, В. Д. Шапиро и мн. др.
В то же время необходимо отметить, что, несмотря на большое количество разнообразных исследований и публикаций, отдельные аспекты определения эффективности и стоимости инвестиционно-строительного проекта по-прежнему остаются недостаточно проработанными.
В связи с этим в рамках данного исследования была поставлена задача провести теоретический анализ понятийного аппарата, уточнить основы методов и принципов оценки стоимости и экономической эффективности инвестиционно-строительных проектов.