По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по состоянию на 1 января 2018 г. земельный фонд региона составляет 7548,5 тыс.
га. В крае преобладают земли сельскохозяйственного назначения, которые занимают 4715 тыс. га, или 62,5%. Сельскохозяйственные угодья по всем категориям земель составляют 4705,0 тыс. га, или 62,3%. В составе сельскохозяйственных угодий преобладает пашня, занимая 3985,4 тыс. га, или 84,7%.
Из всех земель, находящихся в частной собственности, в собственности граждан находится 2958,7 тыс. га, или 82,2%. В составе этой группы земель преобладают земельные доли, занимая 2123,2 тыс. га, или 71,8%.
В настоящее время образование земельных участков за счет земельных долей происходит без разработки проектов землеустройства, использования материалов инвентаризации, часто на основе субъективных решений кадастровых инженеров.
В последние десять лет на территории Краснодарского края активно ведутся работы по выделению земельных участков в счет земельных долей, установлению границ фонда перераспределения, невостребованных земельных долей. На начало 2018 г. в регионе площадь земельных участков, выделенных в счет земельных долей составляет 94,1 тыс. га, площадь фонда перераспределения — 543,4 тыс. га, площадь невостребованных земельных долей — 93,0 тыс. га.
Выделение на местности основной доли земельных участков в счет невостребованных земельных долей и передача их в государственную собственность проходило с 2007 по 2010 г. поспешно, без технико-экономического обоснования, учета подъездных путей, особенностей ландшафтов, с нарушением оптимальной конфигурации оставшихся в долевой собственности земель. Это привело к тому, что существующие землевладения (землепользования) характеризуются изломанностью границ, чересполосицей, вклиниванием, нарушением компактности [6].
До начала современной земельной реформы внутрихозяйственное землеустройство было одним из основных видов землеустроительных работ. В Краснодарском крае для каждой сельскохозяйственной организации регулярно разрабатывались проекты внутрихозяйственного землеустройства, которые входили в научно обоснованные системы земледелия. Как правило, эти проекты обновлялись через 10–15 лет.