Современное развитие строительной отрасли тесно связано с процессами цифровой трансформации, которые затрагивают все этапы жизненного цикла объекта капитального строительства — от проектирования и экспертизы до эксплуатации и утилизации. Одним из ключевых направлений этой трансформации является внедрение технологий информационного моделирования зданий (BIM), обеспечивающих комплексную цифровую среду для совместной работы участников инвестиционно-строительного процесса.
В рамках политики цифровизации, реализуемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, активно внедряются инструменты автоматизации экспертизы проектной документации и переход к единому информационному пространству — Единой цифровой платформе экспертизы. Цель этих преобразований заключается в создании прозрачной и воспроизводимой системы, где все элементы проектной, сметной и исполнительной документации представлены в структурированном цифровом виде, пригодном для автоматической проверки и анализа.
Особое значение в этой системе приобретает сметное нормирование, выступающее связующим звеном между проектными решениями и экономической оценкой строительства. Именно сметная документация определяет финансовые рамки проекта, служит основой для формирования бюджета и проведения государственной экспертизы. Однако в традиционном виде этот процесс остаётся трудоёмким, зависимым от человеческого фактора и часто подверженным ошибкам при интерпретации проектных данных.
Переход к использованию BIM-технологий в сметном деле открывает возможность автоматизировать значительную часть расчётных процедур. 5D-моделирование, объединяющее геометрическую, временную и стоимостную составляющие проекта, позволяет не только ускорить процесс составления смет, но и повысить их точность и актуальность. Тем не менее, практическая реализация этих преимуществ сдерживается рядом проблем — отсутствием унифицированных классификаторов строительных элементов, несовместимостью программных комплексов, недостаточной регламентацией цифровых форматов и нехваткой специалистов, владеющих методологией работы с информационными моделями.