Статья поступила 5 апреля 2015 года
The article was received on April 05, 2015
Система ценообразования в строительстве является ключевым моментом для организации производства, ведения учета и управления финансами как на уровне отдельного предприятия, так и на уровне отрасли.
Основной экономической характеристикой, применяемой для учета расходов на строительство, является сметная стоимость строительного объекта.
Основаниями для определения сметной стоимости строительства служат: проект и рабочая документация, включая чертежи, ведомости объемов строительных и монтажных работ, спецификации и ведомости на оборудование, основные решения по организации и очередности строительства, а также пояснительные записки к проектным материалам; действующие сметные нормативы, отпускные цены и транспортные расходы на оборудование и инвентарь; отдельные относящиеся к соответствующей стройке решения федеральных и других органов государственного управления.
Сметная стоимость является основой для установления размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные подрядные (строительно-монтажные, ремонтно-строительные и др.) работы, оплаты расходов по приобретению оборудования и доставки его до стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом.
Большинство специалистов утверждают, что в настоящее время действующая система сметного ценообразования и нормирования в строительстве устарела и приводит к значительным искажениям показателей себестоимости строительно-монтажных работ. Однако в нынешних условиях создание полноценного аналога сметной документации, существовавшей при плановой экономике, в принципе невозможно в силу ряда причин.
Первая из них заключается в свободном ценообразовании на ресурсы, в результате чего любой современный справочник теряет свою актуальность уже через полгода и становится практически непригодным через год из-за постоянного изменения рыночной конъюнктуры.