Истец, отказавшись от принятия квартиры по передаточному акту без предусмотренных законом и договором оснований, злоупотребил своим правом. Суд учел, что застройщик впоследствии составил односторонний передаточный акт квартиры и не нарушил срок по передаче квартиры, следовательно, основания для начисления неустойки за несвоевременную передачу объекта долевого строительства истцу за указанный им период отсутствуют.
(Определение Московского городского суда от 14.02.2019 № 4г0978/2019 по делу № 2-1415/18)
Судья Московского городского суда Аванесова Г.А., изучив кассационную жалобу представителя П. по доверенности В.И., поступившую в кассационную инстанцию Московского городского суда 14 января 2019 года, на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 12 сентября 2018 года по гражданскому делу № 2-1415/18 по иску П. к ООО «Красный Октябрь — Рассказовка» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, установил:
П. обратился в суд с иском к ООО «Красный Октябрь — Рассказовка» (застройщик) о взыскании неустойки за несвоевременную передачу объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве от 16 сентября 2014 года за период с 16 сентября 2017 года по 31 января 2018 года в размере 1.222.920,00 руб., компенсации морального вреда в размере 20.000,00 руб., штрафа, судебных расходов в размере 35.671,90 руб.
Решением Щербинского районного суда г. Москвы от 23 апреля 2018 года исковые требования удовлетворены частично.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 12 сентября 2018 года решение Щербинского районного суда г. Москвы от 23 апреля 2018 года отменено, по делу принято новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.
Представителем П. по доверенности * В.И. подана кассационная жалоба, в которой содержится просьба об отмене апелляционного определения и оставлении в силе решения суда первой инстанции.