Общество с ограниченной ответственностью «Юг-ИнвестСтрой» (далее — заявитель, ООО «Юг-Инвест-Строй») обратилось в Арбитражный суд города Севастополя с заявлением к Департаменту природных ресурсов и экологии города Севастополя (далее — заинтересованное лицо, Севприроднадзор) о признании незаконным решения оформленного письмом исх. № 389/01-22-01-64/02/22 от 01.02.2022 об отказе в выдаче разрешения на ввод построенного, реконструированного объекта капитального строительства в экспликацию в порядке раздела 7 Положения «Об особенностях регулирования отношений в области градостроительной деятельности на территории города федерального значения Севастополя», утвержденного Постановлением Правительства Севастополя от 02.09.2021 № 413-ПП; об обязании Департамента природных ресурсов и экологии города Севастополя устранить допущенные нарушения прав и законных интересов путем выдачи разрешения на ввод построенного, реконструированного объекта капитального строительства в районе мыса Сарыч «Строительство берегоукрепительных сооружений с помещениями для отдыха» в эксплуатацию.
По мнению заявителя, оспариваемый отказ не соответствует нормам действующего законодательства, поскольку строительство объекта произведено на земельном участке, который на момент начала строительных работ не находился в границах охраняемой природной территории. Кроме того, строительство объекта соответствует проектной документации действующему на момент ее утверждения законодательству Украины, что в свою очередь подтверждено заключением Управления государственного строительного надзора и экспертизы города Севастополя (далее — Севгостройнадзор).
Севприроднадзор с заявленными требованиями не согласен, считает принятое решение об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию законным и обоснованным, поскольку спорный объект находится в границах гидрологического памятника природы регионального значения «Прибрежный аквальный комплекс у мыса Сарыч», у которого установлен режим особой охраны, на котором запрещена деятельность по строительству зданий и сооружений. В случае строительства и реконструкции объекта для получения разрешения на ввод в эксплуатацию необходимо получить заключение уполномоченного на осуществление федерального государственного экологического надзора федерального органа исполнительной власти, что заявителем сделано не было.