Если когда-нибудь на Земле вспыхнет настоящая эпидемия, подобная Юстиниановой чуме VI века и серии эпидемий Великой чумы (Пестис Магна), то она убедительно покажет всю опасность высокой плотности населения в многоэтажных «человейниках». В российских многоэтажных новостройках ничего страшного не произошло — просто люди почувствовали себя героями экшена «Жизнь в тюрьме». Особенно в тех домах, где очень маленькие квартиры: нет возможности двигаться, нет места, чтобы хранить запасы продовольствия, во многих квартирах нет балконов. А на верхних этажах небоскребов окна не открываются и нет возможности проветрить помещение. Вряд ли людям такая жизнь понравилась… Все это аргументы в пользу того, чтобы пересмотреть программы застройки новых территорий и реновации существующих районов города в пользу меньшей концентрации застройки и меньшей этажности. Также под большим вопросом предложение урбанистов отказаться от личного транспорта в крупных городах в пользу общественного. Ведь личный транспорт гораздо безопаснее с точки зрения распространения инфекций, чем общественный.
Для розничной торговли и общепита изменения в секторе офисов могут привести к снижению привлекательности арендных мест в торгово-офисных центрах.
На рынке загородной недвижимости и продажи участков для ИЖС очень вероятен рост. Люди, у которых есть свои частные дома и дачи, почувствовали всю прелесть владения ими. Условия на карантине за городом были на порядок лучше. Можно даже сказать, что у тех, кто проживал в загородных домах, жизнь вообще минимально изменилась. Многим обитателям «городских джунглей» тоже захотелось стать счастливыми обладателями личного куска пространства, где много места, свежий воздух и не нужны никакие пропуска, чтобы заниматься спортом или хобби. В соответствии с ростом спроса на земельные участки за городом последует рост рынка строительных товаров и DIY-магазинов.
В секторе офисной недвижимости пандемия выявила три момента: