Строительство в качестве организационного процесса — одна из важнейших отраслей. Развитие этого сегмента способствует экономическому росту государства.
На территории РФ остро стоит вопрос об обеспечении людей доступным жильем экономкласса. Этот факт подтверждает целесообразность развития жилищного сектора, в частности многоэтажного строительства.
Вопрос недостаточного обеспечения жильем населения страны остается открытым. Скорость возведения объектов является одним из важнейших факторов, оказывающих влияние на многие показатели строительства, включая стоимость и качество. Неоспоримый факт — то, что уменьшение сроков строительных работ увеличивает инвестиционную привлекательность.
Стоит отметить, что оптимизация строительства неразрывно связана с этапом сдачи-приемки объекта. На сегодняшний день стали более частыми случаи построенных, но не введенных в эксплуатацию по ряду причин объектов. Поэтому возникает ситуация с обманутыми дольщиками и снижением репутации государства. Оптимизация комплексных бригад должна осуществляться с одновременной оптимизацией сбора исполнительных документов. Такой подход поможет исключить проволочки на завершающих этапах.
Результат оптимизация сроков строительных работ и дальнейшей сдачи-приемки объекта определяется рациональной организацией труда технического заказчика, генподрядной и подрядной организаций.
На скорость производства работ оказывает влияние структурное подразделение рабочих ресурсов (распределение их и движение по фронту работ объекта строительства, объединение процессов, которые выполняются одной бригадой). В связи с тем что на объекте возможно применение специализированных и комплексных бригад, есть разница в способах организации труда, а результат этого — сокращение сроков строительных работ.
Для реализации исследования и получения результата следует выделить и укрупнить главные этапы строительства многоэтажного жилого здания, которые включены в инвестиционную фазу жизненного цикла строительного проекта.