«Исторически территория бывшего аэродрома была поделена между двумя девелоперами: ИФД “Капиталъ” и ASTERUS. В 2015 году здесь началось возведение первого жилого объекта. В течение семи последующих лет на этой территории силами нескольких застройщиков было построено около 850 тыс. кв. м недвижимости. Примерно 350 тыс. кв. м из них — это спортивные, социальные и инфраструктурные объекты. В частности, новый жилой район ÁLIA мы возводим в рамках концепции Work.Live.Play.Learn. (“Живи. Учись. Работай. Играй”). ÁLIA переводится как «иной/другой» — мы отразили в таком названии наш подход к проектированию, подразумевающий создание новой комфортной среды. Это, по сути, иная точка отсчета для всей философии проекта — в ее центре находится человек со всеми его потребностями. Здесь не нужно делать выбор между экологией или городом, компанией или уединением — мы формируем оптимальные решения для жизни, не теряющие гибкости и актуальности во времени», — рассказывает генеральный директор ASTERUS Карима Нигматулина-Мащицкая.
Тушинский аэродром (он же Тушинское аэрополе), расположенный в районе Покровское-Стрешнево, существовал с 1931-го по 2005 год. Первое время аэродром активно использовался в военных и гражданских целях, позднее стал вотчиной авиаспортсменов, а с 1990х годов эта территория стала использоваться как открытая площадка для проведения концертов и фестивалей.
В 2006 году было принято решение о строительстве здесь футбольного стадиона «Спартак», который после ввода в эксплуатацию в 2014 году стал олицетворением новой жизни территории бывшего аэродрома. В 2018 году «Открытие Арена» был признан лучшим стадионом России премией Sport Facilities. В 2014 году здесь же была открыта законсервированная ранее станция метро, получившая название «Спартак».
В настоящее время на территории бывшего Тушинского аэродрома реализуются сразу пять жилых проектов от четырех компаний-застройщиков. Это ЖК «Город на реке Тушино — 2018», «Движение.Тушино», на этапе строительства находятся ЖК комфорткласса Holland Park и ЖК Primavera. В феврале 2022 была сдана первая очередь жилого комплекса ÁLIA.