Проектная документация по объектам, которые строятся при финансировании из бюджетов государства различных уровней, может относиться к строениям и сооружениям, имеющим большое количество типизированных решений. Это школы, больницы, жилые здания, иные объекты. Уже давно было решено, что проектную документацию для таких объектов можно использовать повторно, что позволяет существенно экономить на ее разработке в каждом конкретном случае. В настоящее время деятельность по формированию базы таких типовых проектов получает новый мощный импульс развития. Отчасти этому способствует высокий уровень достигнутой цифровизации исходных материалов, а значит, беспрепятственная их мобильность и тиражируемость. Немалую роль выполняет в этом и Минстрой России, разработавший необходимое нормативно-правовое обеспечение и организационную модель соответствующих работ.
Боле того, на федеральном уровне реализован Закон № 368-ФЗ, которым введено обязательное применение экономически эффективной проектной документации повторного использования при строительстве объектов с привлечением бюджетных средств. Минстрой России отмечает, что на сегодняшний день в реестр экономически эффективной проектной документации повторного использования включен 71 объект, 68 из которых — проекты детских дошкольных и общеобразовательных учреждений. Одним из критериев для включения проекта в базу повторного применения является такое условие, что сметная стоимость проекта не должна превышать предельную стоимость строительства, определенную с применением утвержденных Минстроем России сметных нормативов. Сама проектная документация, включенная в базу, позволяет осуществлять достаточно полезные исследовательские работы. Например, обобщение сведений на основе сметной документации дает возможность разрабатывать укрупненные показатели стоимости строительства для отдельных самостоятельных решений объекта строительства. Сборники по укрупненным нормам и расценкам в настоящее время крайне востребованы, и ими занимаются профильные учреждения. Другим необходимым действием является ориентация госорганов, осуществляющих регулирование сферы ценообразования, на сосредоточение сил на разработку механизмов актуализации стоимости работ именно в рамках типовых проектов. В силу этого точность их стоимости позволит существенно сократить риски заказчиков и исполнителей работ. Еще одно положительное следствие накопления информации по типовым проектам — возможность отработки различных современных решений на основе BIM и взаимодействия участников строительства с учетом всех современных достижений.