Проведение государственной экспертизы является неотъемлемой частью инвестпроцесса в строительстве. Данная процедура выполняется в целях предотвращения появления различных неблагоприятных ситуаций, возникающих в результате несоответствия документации, а соответственно, и процессов установленным нормам, правилам и законам. Наличие несоответствий и последствия, которые они могут повлечь за собой, противоречат интересам граждан и организаций. Кроме того, экспертиза проводится в целях соблюдения социально-экономической и природоохранной политики.
При проведении экспертизы проектной документации необходимо руководствоваться законодательной и нормативной базой Российской Федерации, а также иной документацией, регламентирующей инвестдеятельность в строительстве.
Вне зависимости от того, из каких источников осуществляется финансирование реализации проектов, типа объектов и формы собственности, проекты в обязательном порядке подлежат государственной экспертизе.
Как уже говорилось выше, прохождение государственной экспертизы является обязательным документом в строительстве. При необходимости представители федеральных органов исполнительной власти и субъектов РФ наделяются полномочиями по разработке и последующему утверждению нормативно-отраслевой документации с учетом отраслевой и территориальной специфики.
В первую очередь необходимо рассмотреть порядок производства государственной экспертизы. После определения порядка, фиксируемого в нормативном документе, вся проектная документация направляется на экспертизу. Представитель лица, выступающего в качестве заказчика, передает в государственный экспертный орган проекты, объем которых установлен законодательством, а также исходную и разрешительную документацию. Если представители уполномоченного органа в ходе ознакомления с документацией выявят неполноту представленной проектной документации, то они направят в адрес заказчика соответствующее уведомление. Заказчик, в свою очередь, после получения уведомления должен будет представить недостающие документы, в противном случае экспертный орган может отказать в рассмотрении проекта до момента предоставления всех необходимых документов.