«Это строение не имеет охранного статуса и будет снесено. Площадь нового здания составит около десяти тысяч квадратных метров, включая подземный паркинг на восемнадцать машин. Для удобства гостей центральный вход в гостиницу будет со двора, а со стороны Садового кольца появится ресторан с панорамными окнами. Ввести объект в эксплуатацию планируется в 2023 году», — вынес окончательный вердикт главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
Здание гостиницы «Варшава» хорошо известно москвичам. Оно расположено на территории района Якиманка и вплотную примыкает к вестибюлю станции «Октябрьская» Кольцевой линии метро. Его адрес: Ленинский проспект, дом 2.
Гостиница «Варшава» была построена в 1960 году по проекту авторского коллектива под руководством архитектора И.С. Николаева. Она представляет собой 8-этажное здание, расположенное вдоль Садового кольца, к востоку от вестибюля станции метро «Октябрьская»— монументальной арки архитектора Леонида Полякова, построенной в 1950 году и посвященной Победе в Великой Отечественной войне.
На протяжении нескольких десятилетий парадный павильон метро и лаконичное здание гостиницы, обращенное торцом к Октябрьской площади, составляли не вполне гармоничную пару. Позднее над аркой вестибюля метро надстроили один из корпусов соседнего Института стали и сплавов (МИСиС). После чего она оказалась помещенной в глубокую лоджию, а институтский корпус, воздвигнутый за два года до конца СССР — в 1989 году, завершил оформление северной части Октябрьской площади. Такими образом, торцевую часть гостиницы «замаскировали», превратив ее в продолжение корпуса МИСиС, а вокруг арки метро возникла почти симметричная композиция объемов.
В 2003 году в отеле был выполнен капитальный ремонт, который затронул не только номерной фонд, но также холлы, этажи, лифты, ресторан. В 2015 году гостинице подтвердили статус «три звезды».
Главное достоинство отеля — его удачное месторасположение. Он находится на Калужской площади, на пересечении крупных магистралей — Садового кольца и Ленинского проспекта. До ближайшей станции метро — Октябрьской — менее 5 минут пешком. Благодаря этому постояльцы отеля имели возможность за 10–15 минут добраться до Третьяковской галереи и Большого театра, музея имени А. С. Пушкина и Красной площади. За 20 минут поездки на метро можно было добраться до ВДНХ, Ботанического сада и Останкинской башни.