Формирование и развитие системы саморегулирования в строительной отрасли положительно влияет на снижение рисков в процессе ИТС (информационные, инвестиционные, административные и другие риски; риски, связанные с безопасностью и качеством объектов строительства; риски взаимодействие участников ISP с участниками механизма саморегулирования). Риски взаимодействия СРО, строительных организаций и потребителей строительных услуг в первую очередь связаны с проблемами деловой репутации, надежности и устойчивости строительных организаций и саморегулируемых организаций.
Неспособность обеспечить должный уровень надежности и устойчивости строительных организаций в конечном итоге определяет качество и безопасность строительных объектов. Потребители услуг ожидают от строительных организаций соблюдения сроков строительства и всех договорных обязательств, безопасности и качества объекта, выполнения обещаний и результатов, а также соблюдения качества и стоимости объекта.
С одной стороны, рынок предлагает полный комплекс услуг и готовых объектов, с другой — не предоставляет покупателю всю необходимую информацию о продавцах, то есть строительных организациях.
Асимметрия информации между продавцом и покупателем создает условия для неопределенности. В этом случае наиболее важным шагом перед принятием окончательного инвестиционного решения является поиск строительной компании с хорошей репутацией, надежной и устойчивой в финансовом отношении.
В строительстве есть что-то вроде «Оценка соответствия», что означает:
• прямое или косвенное определение соответствия требованиям к объекту (ст. 2 Федерального закона от 27 декабря 2002 г. № 184-ФЗ «О техническом регулировании»);
• подтверждение соответствия установленным требованиям к продукту, процессу, системе, человеку или организации (ISO / IEC 17000: 2004 (E / F / R).
Согласно статье 18 Федерального закона «О техническом регулировании» для оценки соответствия составляется «сертификат соответствия процессов проектирования (в том числе изыскательских), строительства, монтажа, ввода в эксплуатацию, производства, изготовления, обслуживания, хранения, транспортировки», продажа и отчуждение работ, услуг или иных объектов со стандартами, техническими регламентами, правилами или условиями договоров».