С того момента, как в силу вступил Федеральный закон от 23 июня 2014 г. № 171 (о внесении изменений в земельное законодательство РФ, а также отдельные законодательные акты), на территории Российской Федерации начал применяться новый порядок, касающийся образования участков земли из земель, являющихся муниципальной или же государственной собственностью, а также предоставления их юридическим лицам и гражданам.
Благодаря внесенным изменениям процедура, связанная с предоставлением участков в собственность или аренду, стала более прозрачной и доступной для понимания. В частности, была осуществлена более четкая регламентация действий, совершаемых представителями уполномоченных органов, в зависимости от целей использования земель, вида прав, а также от того, к какой из категорий относятся лица, желающие получить участок.
Также в новой редакции ЗК РФ были четко регламентированы временные промежутки, в течение которых представители уполномоченных органов должны совершать определенные действия, связанные с рассмотрением обращения лица (физического или юридического), подавшего заявление о предоставлении земельного участка. Кроме того, в земельном законодательстве был утвержден перечень причин, при наличии которых уполномоченные представители ведомства вправе вынести отказ в предоставлении участка или в утверждении схем расположения. Данная мера позволила исключить вероятность злоупотреблений своим положением представителями уполномоченного органа (МСУ).
Если порядок предоставления участков земли будет нарушен, то виновных лиц привлекут к административной ответственности в соответствии со ст. 19.9 КоАП, санкции которой предусматривают следующие виды наказаний:
1. Нарушение должностным лицом сроков рассмотрения заявлений, поданных юридическими лицами и гражданами, о предоставлении водных объектов, лесных или земельных участков, влечет за собой наложение штрафа, размер которого варьируется от 1000 до 5000 руб.
2. Удовлетворение должностным лицом заявления физического или юридического лица о предоставлении водного объекта, лесного участка или земли, находящихся в собственности муниципалитета или государства, когда в соответствии с законом оно не подлежало удовлетворению, наказывается наложением штрафа, размер которого составляет от 10 тыс. до 20 тыс. руб.