1. Передача имущества в доверительное управление и вычет по НДС по расходам на реконструкцию и капитальный ремонт этого имущества. По-прежнему широкое применение в деятельности организаций находит договор доверительного управления имуществом, в соответствии с которым собственник имущества, выступая учредителем управления, передает в доверительное управление это имущество другой организации, выступающей в договоре доверительным управляющим. И по-прежнему в практике применения этого договора организации – участники договора испытывают существенные налоговые риски.
Пример
Организация «А» (учредитель управления) передала организации «Б» (доверительный управляющий) в доверительное управление очистные сооружения (объект доверительного управления).
По договору доверительного управления имуществом право собственности на имущество, являющееся объектом доверительного управления, остается за учредителем управления, а доверительный управляющий за выполнение своих функций получает фиксированное вознаграждение.
Указанные сооружения требовали конструкции и капитального ремонта. Для проведения этого ремонта организация «А» приобрела специальное оборудование и строительные материалы, уплатив при этом продавцу оборудования и материалов налог на добавленную стоимость.
Тем не менее возникает вопрос о применении вычетов по НДС по оборудованию и строительным материалам, которые предполагается использовать для капитального ремонта и реконструкции очистных сооружений, переданных в доверительное управление.
В соответствии с п. 2 ст. 171 НК РФ вычетам подлежат суммы налога, предъявленные налогоплательщику при приобретении товаров (работ, услуг), а также имущественных прав на территории Российской Федерации либо уплаченные налогоплательщиком при ввозе товаров в Российскую Федерацию в случае приобретения товаров (работ, услуг), а также имущественных прав, для осуществления операций, облагаемых НДС.
Согласно подп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ объектами налогообложения налогом на добавленную стоимость признаются, в частности, операции по реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав) на территории Российской Федерации.