Организация трудовых отношений в форме заемного труда является эффективной альтернативой традиционным формам применения рабочей силы в порядке осуществления технологического процесса в сфере деятельности строительных организаций. При анализе процессов занятости в строительстве можно выделить следующие особенности: у субъектов малого предпринимательства использование заемного труда снижает правовую защищенность таких работников; специфика поэтапных проектных работ влечет снижение официальных заработных плат; повышаются риски для здоровья работников; отсутствуют оплачиваемые отпуска и иные социальные гарантии. Вместе с тем оформление штатных работников по сравнению с заемными усложняет кадровое делопроизводство, увеличивает постоянные расходы, связанные с превышением требований по максимальному количеству сотрудников в целях налогообложения.
Заемный труд в строительстве, безусловно, является эффективным организационно-правовым инструментом, позволяющим сделать строительную сферу значительно более доходной и мобильной; многочисленные выплаты штатным работникам заменяются периодическими платежами подрядчику, к которому переходят обязанности по оформлению и обеспечению сотрудников; освобождаются трудовые и денежные ресурсы для развития основной деятельности; уменьшается фонд оплаты труда, а также расчетная база для налоговых и социальных отчислений; исключаются разногласия и споры с участием заемных работников.
Таким образом, для строительных организаций возможность перевода отдельных направлений деятельности на заемный труд объективно предопределена необходимостью эффективно использовать ресурсы, в том числе направленные на оплату труда основного и вспомогательного персонала. Это широкий спектр услуг, в обеспечении которых могут быть задействованы заемные работники: строительные работы, носящие на определенном этапе разовый или кратковременный характер, обслуживание автотранспорта, оборудования и коммуникаций, уборка территорий, охрана объектов. Заемные работники позволяют сэкономить на выполнении непрофильных видов работ, оплате труда временных и сезонных сотрудников.