Котова Елена Станиславовна
Ремонтные работы подразумевают не возведение нового объекта, как в случае со строительством, а восстановление утраченных функций действующего или замену конструктивных элементов. Проведение ремонтных работ предполагает подготовку сопутствующей документации.
Ремонт — это деятельность, способная охватить различные сферы. Ремонтные работы могут нести масштабный характер (к примеру, если речь идет о ремонте многоэтажного объекта) или быть незначительными (например, починка бытовой техники). В зависимости от сферы осуществляется подбор образца соглашения на производство ремонтных работ и бланка.
При оформлении договора подряда на производство ремонтных работ необходимо руководствоваться законодательными нормами (в том числе главой 37 ГК). Деятельность по ремонту не относят к услугам, т. к. ее целью является получение овеществленного результата. Если перед выполнением работ необходимо провести диагностику, то нужно оформить смешанный договор, в котором будут отражены и услуги, и подрядные работы (ремонт). Сейчас в сети Интернет можно найти образцы разнообразных соглашений, связанных с производством ремонта.
Классификация зависит от:
— состава отношений.
В случае, когда в роли заказчика выступает государство (государственный орган), необходимо руководствоваться ФЗ № 44, если же стороной является потребитель, то за основу нужно брать ЗОЗПП («Закон о защите прав потребителей») и ГК;
— отрасли.
Отрасль также играет немаловажную роль. В жилищно-коммунальном хозяйстве и строительстве предусмотрено строгое регулирование, т. к. существует риск для жизни и здоровья людей. Договор может быть заключен как с юридическим, так и физическим лицом. Если в финансировании реализации проекта принимает участие государство и используются средства из бюджета, то в обязательном порядке назначается проведение экспертизы сметной документации, которая подтверждает факт целевого расходования финансовых ресурсов;