В современных мировых практиках историко-культурному наследию придается большое значение, его оценивают как мощный ресурс развития городов. Поскольку города возникают в разные исторические эпохи и при различных условиях, то каждый из них имеет свой неповторимый вид. Эта самобытность и уникальность в условиях сегодняшней глобализации представляет собой не только историко-культурный, но и экономический интерес, т. к. способствует привлечению туристических потоков и формированию брендинга городов. Актуальной при этом становится задача по созданию нового городского облика с возможностью использования системы уникальных историко-культурных объектов.
Бесспорен тот факт, что в отличие от недавнего времени, сегодня теме популяризации историко-культурного наследия уделяется достойное внимание. Это обусловлено пониманием его значимости в жизни современного мегаполиса, постепенно теряющего связь с прошлым. Объекты, не включенные в повседневность, начинают превращаться в простой материальный артефакт и терять свое семантическое значение. Проблема соотношения развития городского пространства и сбережения наследия прошлых лет находит сегодня разрешение в разнообразных формах — от простой музеефикации до интеграции объектов истории и культуры в современную городскую среду.
Однако следует отметить, что сегодня традиционная музеефикация «уходит на второй план», ее постепенно заменяет концепция «активного сохранения», что подразумевает функциональную реабилитацию объектов культурного наследия. Будучи частью городской среды, они не должны «теряться» и обесцениваться, а должны достаточно широко вовлекаться в систему экономических отношений. Зарубежная и отечественная практика использования историкокультурного наследия показывает, что устойчивое развитие городов не может основываться только на консервативных подходах в этой сфере. В последние годы происходит постепенный переход от методики исследования и сохранения отдельных памятников к восстановлению наследия в его целостности и многообразии.