В России не существует отдельных сборников и документов, регламентирующих процесс подготовки сметной документации на демонтажные работы. И маловероятно, что они появятся в будущем.
Большая часть сметчиков использует разнообразные сборники и понижающие коэффициенты, учитывая тип выполняемых работ и издержки.
При подготовке сметной документации на строительные работы важную роль играют работы по сносу, демонтажу и разборке, т. к. при капитальном ремонте нужно учитывать затраты по снятию оборудования и конструкций, а также вывозу строительного мусора.
Расчет демонтажа осуществляется при подготовке смет на ремонт канализационной системы, электрической проводки, водопровода и замену оборудования. Ниже приведены наиболее распространенные мероприятия, расценки на которые содержатся в сборниках на ремонтные работы ГЭСНр, ФЕРр и ТЕРр:
- Снятие краски окон и дверей.
- Разборка крыш и их отдельно взятых элементов.
- Разборка обшивки деревянных стен — штукатуренных и нештукатуреных.
- Удаление обоев (простых, улучшенных, высококачественных и типа «Линкруста»).
- Разборка облицовки стен из керамических глазурованных плиток (мраморных гранитных, известковых, железобетонных плит).
- Разборка облицовки из гипсокартонных листов потолков, перегородок и стен.
- Разборка подшивок потолков и перекрытий.
- Разборка деревянных крылец, поручней и лестниц.
- Разборка перегородок на отдельно взятые кирпичи.
- Разборка полов.
Также нужно отметить и другие работы. Демонтаж электрической проводки и приборов регламентируется сметной документацией, подготовленной на основании сборников:
- ФЕРр-67-(01-04).
- ГЭСНр-67-(01-04).
- ТЕРр-67-(01-04).
При разборке трубопроводов требуется руководствоваться ценами, содержащимися в сборниках:
- ФЕРр-66-(01-03).
- ГЭСНр-66-(01-03).
- ТЕРр-66-(01-03).
В перечисленных сборниках указаны цены на разборку изоляции и снятие труб, люков, компенсаторов, сальников и непроходных каналов.