Первый в России лайфворкинг будет построен в столичном районе Хорошево-Мневники в рамках проекта «Level Причальный». В одном из корпусов жилого комплекса будет расположен полноценный коворкинг. Его площадь составит около 500 кв.м. Таким образом застройщики решили ответить на запрос потребителей о более гибком и удобном режиме работы. Рабочие места смогут арендовать жители дома — для себя или своих сотрудников. Поскольку жилой комплекс находится в непосредственной близости от делового центра столицы «Москва-Сити», новый формат будет здесь наверняка востребован.
Такой формат, как лайфворкинг, предоставляет горожанам целый ряд преимуществ. Во-первых, он позволяет экономить время на дорогу до места работы. По данным сервиса «Яндекс.Недвижимость», большинство москвичей тратят на дорогу до офиса в среднем 1,5–2 часа в день. Лайфворкинг сокращает это время до 10 минут. Кроме того, владельцы малого и среднего бизнеса получают возможность организовать гибкий офис для сотрудников в своем доме, поддерживая идеальный worklife-баланс. Наконец, общее рабочее пространство развивает культуру добрососедства и открывает широкие возможности для нетворкинга (построения сети деловых связей). Кроме того, общение людей, работающих в различных областях, позволяет расширить кругозор, найти новые идеи и необычные решения.
Гармоничное совмещение жилого и рабочего пространства — долгосрочный тренд на рынке недвижимости, который будет стабильно усиливаться и после периода самоизоляции с учетом положительного опыта дистанционной работы. В настоящее время коворкинги в жилых проектах пока не стали распространенным явлением, хотя шаги в этом направлении делались и раньше.
Согласно исследованию, которое провели специалисты компании Level Group, коворкинги были реализованы в 23 новостройках Москвы, причем 19 из них — это комплексы апартаментов. Чаще всего коворкинги проектировались в отдельно стоящих зданиях бизнес-центров, расположенных на территории этих комплексов. В ряде проектов под рабочие места были отданы площади в зоне лобби, где могли размещаться от 10 до 20 столов. Однако такое пространство явно не предназначено для постоянной восьмичасовой работы и тем более для организации работы небольших фирм. Согласно результатам исследования Level Group, лайфворкингов, расположенных непосредственно внутри многоквартирных домов, на столичном рынке в данный момент не представлено. Таким образом, лайфворкинг в проекте «Level Причальный» станет первым подобным объектом.