Каждый из нас рано или поздно сталкивается с необходимостью оформить земельный участок или другой объект недвижимости (ОН), поставить его на государственный учет. Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру (КИ). Профессиональная деятельность кадастровых инженеров важна прежде всего для граждан. После постановки на кадастровый учет того или иного объекта недвижимого имущества владелец получает также возможность получить и гарантированно закрепленные государством права на него. Профессиональная деятельность кадастрового инженера важна для установления справедливого и рационального налогообложения объектов недвижимости. Именно поэтому регламент деятельности кадастрового инженера четко регулируется законодательством Российской Федерации. Таким образом, от качества кадастровых работ и от компетентности кадастровых инженеров зависит экономика страны в целом.
Поскольку профессиональная деятельность кадастрового инженера важна как для отдельного гражданина, так и для государства в целом, то представляет определенный интерес проведение анализа развития рынка труда кадастровых инженеров с целью определения перспектив этого рынка. Данный анализ был проведен в соответствии со следующим алгоритмом:
1. Сбор статистических данных о численности КИ с момента принятия Федерального закона № 221-ФЗ, т. е. с начала существования профессии «кадастровый инженер», а также выявление причин изменения количества КИ.
2. Анализ средней заработной платы КИ по Российской Федерации.
3. Анализ средней загруженности кадастровых инженеров в субъектах РФ, который поможет определить регионы с наибольшей и наименьшей конкуренцией в кадастровой деятельности.
Впервые такие определения, как «кадастровый инженер» и «саморегулируемая организация (СРО) кадастровых инженеров», прозвучали в Федеральном законе от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Также в данном ФЗ были изложены основные положения ведения государственного кадастра недвижимости, порядок кадастрового учета и раскрыто содержание кадастровой деятельности [3]. Прежде всего необходимо отметить, что кадастровый инженер — это специалист, деятельность которого соединяет в себе функции землеустроителей и техников-инвентаризаторов. Таким образом, 40 тыс. специалистов в области землеустройства должны были в короткий срок получить дополнительные знания в области конструкций зданий и сооружений, материаловедения, изучить технологию проведения технической инвентаризации, действующую нормативную базу технической инвентаризации и технического учета объектов капитального строительства [9].