За основу математической теории риска берется допущение того, что каждый из ключевых этапов (в общей сложности их насчитывается четыре) процесса по формированию качества строительных продуктов подвергается рискам, к которым можно отнести:
- Снижение качества решений — как организационно-технологических, так и конструктивных.
- Ухудшение качественных показателей строительного продукта.
- Увеличение продолжительности строительного процесса (либо его завершения со значительными опозданиями).
- Дополнительные финансовые затраты на материально-технические ресурсы.
Формирование оценки рисков несвоевременного окончания строительных работ осуществляется на основании результатов проведения систематического анализа ряда вопросов, в числе которых:
- Вероятность проявления рисков.
- Насколько тяжелыми могут быть последствия при возникновении неблагоприятных обстоятельств.
- Какие конкретно неблагоприятные факторы требуется учесть.
На рисунке, размещенном ниже, представлена структурная схема, которая ориентирована на выявление неблагоприятных факторов (источников, способных нанести финансовый ущерб, в результате несвоевременного окончания строительных работ), а также на определение основных характеристик рисков.
Схема, представленная на рисунке, предполагает осуществление разработки информационной модели, в которой бы были отражены фактические параметры технического состояния при постройке объекта. К таким параметрам относятся:
- Даты организации проведения контрольных проверок, а также плановых осмотров и обследований технологического оборудования и конструктивных элементов объекта, постройка которого осуществляется.
- Сведения о выполненных работах, которые направлены на формирование строительной системы.
- Информация о нарушениях, выявленных во время производства строительных работ.
- Данные о проведенных мероприятиях, направленных на устранение выявленных нарушений.
Разработку информационной модели рекомендуется осуществить, воспользовавшись помощью специалистов строительной организации, т. к. они обладают большим объемом сведений об отдельно взятых технологических особенностях, а также об источниках различных опасностей, которые могут возникнуть во время постройки объекта.