Сфера строительства в России отличается интенсивной динамикой развития, особенно в условиях модернизации хозяйственного уклада и создания возможности воплощения экономических интересов субъектов рынка, что наблюдается в последнее время.
Состояние строительной сферы воздействует на функциональность всех экономических областей, а также на процессы жизнедеятельности населения. Сейчас управление сферой строительства осуществляется при обязательном воздействии на эту отрасль органов государственного управления.
Государство должно вмешиваться в регулирование строительства для того, чтобы объединять общественные и индивидуальные интересы, развивать крупные пропорции в экономике между накоплением, потреблением и инвестиционным вложением на базе прогноза, стратегии планирования, финансирования из бюджета, налогообложения и иных мер воздействия государства на рынки недвижимости, инвестиций и подрядных работ.
Большое значение для реализации государственного регулирования строительной отрасли имеют федеральные органы исполнительной власти, они подразделяются следующим образом:
— федеральные агентства;
— федеральные службы;
— федеральные министерства.
Согласно схеме, которая утверждена президентским указом от 12.05.2018, строительная сфера и сфера жилищно-коммунального хозяйства контролировались Министерством регионального развития. Его основной функцией являлась выработка стратегии и политики государства в отношении строительства, архитектуры, градостроительства и ЖКХ. Однако после президентского указа от 8 сентября 2015 г. «Об упразднении Министерства регионального развития РФ» эти функции были переданы:
1. Министерству экономического развития России согласно разработке и реализации государственной политики и нормативно-правового регулирования сферы социальноэкономического развития субъектов страны и муниципальных образований, районов Арктики и Крайнего Севера, осуществлению межрегионального и приграничного сотрудничества, территориального планирования и воплощения комплексных проектов социально-экономического развития округов, координации выбора и осуществления приоритетных проектов для инвестирования в федеральных округах, а также по предоставлению финансовой поддержки за счет средств из Инвестиционного фонда страны.