Одним из видов удовлетворения потребностей граждан в жилых помещениях является создание жилищно-строительных кооперативов. В таких кооперативах его члены путем объединения своих денежных средств производят строительство домов. На основании Федерального закона от 24.07.2008 № 161 ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» в Российской Федерации был создан Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства — Фонд «РЖС».
Основные функции, выполняемые Фондом «РЖС»:
• осуществление передачи земельных участков Фонда в безвозмездное срочное пользование жилищно-строительным кооперативам, созданным в целях обеспечения жильем граждан, а также безвозмездной передачи земельных участков Фонда в собственность кооперативов и граждан, являющихся членами кооперативов;
• образование земельных участков из земельных участков, находящихся в федеральной собственности и подлежащих передаче для формирования имущества Фонда;
• приобретение в собственность земельных участков и иных объектов недвижимого имущества для обеспечения деятельности Фонда, для строительства объектов инфраструктуры, а также принятие участия в финансировании строительства объектов инфраструктуры.
В целях оказания государственной поддержки жилищно-строительным кооперативам Фонд «РЖС»:
• бесплатно предоставляет земельные участки для строительства;
• оказывает содействие в подключении к сетям инженерно-технического обеспечения;
• предоставляет бесплатные типовые проекты;
• создает специальные ипотечные программы;
• оказывает методическое содействие при создании и деятельности кооперативов.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.02.2012 № 108 утвержден перечень отдельных категорий граждан, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов. В этот перечень, который включает 9 категорий, также входят научно-педагогические работники федеральных высших учебных заведений [1].
В своем выступлении на телеканале «Россия-Башкортостан» ректор Башкирского государственного аграрного университета Габитов И.И. отметил: «В нашем университете работают много людей, приехавших из деревень и других городов. Получив у нас образование, некоторые из них остались работать в университете. У многих из них не было собственного жилья в городе и данный вопрос для нас был очень актуальный».