Вторичный рынок жилья Москвы под ударом мошенников. Об этом заявляют ряд экспертов федеральных компаний.
Схема мошенничества чрезвычайно проста:
- каждый гражданин может получить собственную электронную цифровую подпись;
- мошенники получают такой документ на себя (или создают поддельную подпись), а потом, представляя ее в договорах, переоформляют квартиры. При этом мошенники вполне официально «подбирают» себе «клиентов»: страдают от действий правонарушителей в основном лица, ведущие асоциальный образ жизни (злоупотребляющие, например, алкоголем и наркотиками), одинокие пожилые люди, то есть те субъекты, которые не используют активно сервисы Интернета, не имеют должного уровня подготовки. Соответственно, основное направление «работы» мошенников — это жилье экономкласса (то есть старый советский фонд).
ЭЦП оформить в нынешних условиях достаточно просто:
- необходимо зарегистрироваться на сайте, который данные ЭЦП предоставляет;
- предъявить ряд идентифицирующих документов (например, паспорт, СНИЛС, ИНН);
- подтвердить получение ЭЦП через СМС-сообщение или электронную почту.
Сама ЭЦП — это определенная группа символов, кодировка, которая подтверждает правомочие гражданина на осуществление определенных действий:
- например, покупку-продажу квартиры или иного имущества;
- совершение сделок;
- затребование информации через портал государственных и муниципальных услуг.
На данный момент времени действие ЭЦП регулируется одноименным Федеральным законом от 6 апреля 2011 г. Документ указывает три вида электронных подписей:
- простая электронная подпись — такая подпись, которая через использование кодов, паролей или иных средств может подтвердить факт формирования электронной подписи со стороны определенного субъекта;
- усиленная неквалифицированная электронная подпись — подпись, которую субъект получил в результате преобразования информации с использованием ключа такой подписи. УНЭП позволяет идентифицировать субъекта, который подписал документ (кроме того, есть возможность определить факты внесения изменений в уже имеющийся электронный документ);