По сути, современные окна сейчас просто невозможно сравнивать с их архаичными предшественниками. Они представляют собой довольно сложное устройство, состоящее из множества элементов: неподвижной части, то есть рамы, открывающихся створок, а также всевозможной фурнитуры — шпингалетов, ручек, запорных механизмов и других устройств, отвечающих за открытие створок и их фиксацию в каком-либо определенном положении. Да, есть еще и стеклопакет, без которого также не обойтись, то есть это особым образом герметично склеенные между собой стекла. Стеклопакеты также бывают разными — однокамерными (два стекла и один промежуток между ними) или двухкамерными (три стекла и, соответственно, два промежутка). Основой конструкции любого окна являются специальные профили (импост, рамный и створочный профили, штапик и т. д.). При этом использование высококачественной фурнитуры позволяет выбрать наиболее оптимальную в каждом конкретном случае систему открывания — поворотную (наружу или внутрь), откидную (фрамуги с верхним или нижним подвесом), поворотно-откидную или попросту глухую (не открывающуюся).
Важны и такие параметры, как тепло- и шумоизоляция. Эти качества в большей степени зависят от самого стеклопакета. Так, по мнению профессионалов, для гостиниц, расположенных в зашумленных местах (например, вблизи шоссе), лучше всего подойдет обычный двухкамерный стеклопакет толщиной 20 мм с комбинацией различных стекол, обладающий превосходными теплоизолирующими свойствами. Впрочем, как говорится, чем больше, тем лучше — многоэлементные стеклопакеты гораздо теплее, чем двухэлементные. Снижает потери тепла и качество герметизации стекол, а это, согласитесь, уже прямая экономия — и на энергозатратах, и на топливе для обогрева помещений. В частности, даже два стекла в проклеенном стеклопакете окажутся куда теплее, чем эти же стекла, размещенные в стандартном оконном блоке.
Все элементы изготавливаются из высококачественных материалов. При производстве используются пластмасса (ПВХ), дерево, алюминий или металлопласт. Впрочем, применительно к отелям алюминиевые рамы не очень подходят — у этого металла слишком высокая теплопроводность, поэтому в жилых помещениях он практически не используется. Недорогие рамы из ПВХ также не отличаются особой выносливостью — с течением времени под действием природных факторов они могут деформироваться, так что обычно отельерам приходится выбирать между деревянными и металлопластиковыми окнами. Впрочем, не стоит расстраиваться — окна из твердых пород древесины с вакуумным стеклопакетом и хорошим уплотнением створок ни в чем не уступают металлопластиковым, хотя и стоят существенно дороже.