По всем вопросам звоните:

+7 495 274-22-22

Обследование объектов и их составляющих — изыскание или проектирование?

Обследование объектов (сооружений и зданий) и их отдельных конструкций — одна из важнейших составляющих предпроектных работ. Наиболее значимы эти мероприятия для объектов: — на которые нет технической документации (например, если нужно провести реставрацию либо реконструкцию старого здания, а документы были утрачены); — возводимых по ДДУ, где СМР временно не проводились; — на которых осуществляется замена подрядчика (при этом причины смены подрядной организации могут быть разными).

Согласно ПП РФ от 19 января 2006 г. № 20, обследования объектов и их конструкций относятся к специальным разновидностям инженерных изысканий. Постановлением № 1521 были утверждены своды правил, список национальных и государственных стандартов в этой области. Наряду с другими стандартами в перечень включены:

— ГОСТ 31937-2011.

— СП 79.13330.2012.

В этих стандартах даны определения основным необходимым терминам, о них пойдет речь ниже.

Предпроектное обследование — это исследование трубы либо мостового сооружения. В ходе ПО могут быть проведены дополнительные исследования, результаты которых нужны для проработки рекомендаций по количеству и методам производства работ, направленных на восстановление.

Обследование — это исследование технического состояния конструкций, во время которого проводится осмотр объекта и измерения с использованием специализированных инструментов, а также изучается техническая документация. Цель обследования — определить потребительские свойства объекта и разработать перечень советов по его использованию.

Обследование технического состояния сооружений и зданий представляет собой комплекс мероприятий по определению и дальнейшей оценке параметров. Эти мероприятия позволяют определить эксплуатационные характеристики и необходимость в реконструкции/реставрации или капремонте объекта. Во время обследования технического состояния изучению подвергаются также грунт и несущие конструкции.

Комплексное обследование технического состояния объектов представляет собой мероприятия, направленные на определение и оценку следующих параметров:

— строительных конструкций;

— грунтов основания;

— сетей инженерно-технического обеспечения (электросетей, трубопроводов и т. д.).

Указанные параметры позволяют определить возможность дальнейшей эксплуатации объекта, необходимость в усилении, ремонте или восстановлении.

Таким образом, обследование конструкций не ограничивается выявлением дефектов и поиском причин их появления. Также проводятся необходимые расчеты и разрабатываются рекомендации по эксплуатации, восстановлению и/или демонтажу, а это входит в круг обязанностей проектировщиков.

Для Цитирования:
Лидия Антоновна Молчанова, Обследование объектов и их составляющих — изыскание или проектирование?. Проектные и изыскательские работы в строительстве. 2024;2.
Полная версия статьи доступна подписчикам журнала