В собственности организации находился земельный участок общей площадью 49 371 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения производственных помещений, кадастровая стоимость — 23 580 577 рублей.
В июне 2017 года кадастровый инженер производит разделение земельного участка на два новых земельных участка. На основании межевого дела в ЕГРН 29.06.2017 вносятся следующие сведения:
• земельный участок общей площадью 2000 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты придорожного сервиса, кадастровая стоимость — 6 549 780 рублей;
• земельный участок общей площадью 47 371 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты придорожного сервиса, кадастровая стоимость — 155 138 414 рублей.
Кадастровый инженер произвел изменение вида разрешенного использования земельных участков с «для размещения производственных помещений» на «объекты придорожного сервиса» в связи с тем, что согласно Правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Совета депутатов от 06.05.2016 № 516, земельные участки расположены в зоне торговли, коммерческой активности и мелкого производства.
В феврале 2018 г. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на основании обращения организации об изменении вида разрешенного использования земельного участка вносит изменения в ЕГРН и изменяет вид разрешенного использования земельных участков с «объекты придорожного сервиса» на «склады» и устанавливает новую кадастровую стоимость:
• земельный участок общей площадью 2000 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: склады, кадастровая стоимость — 1 418 140 рублей;
• земельный участок общей площадью 47371 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: склады, кадастровая стоимость — 33 589 354 рублей.
В 2019 г. новая кадастровая стоимость земельных участков в соответствии с порядком, установленным законом, не устанавливалась.