С 1 июля вступили в силу новые правила жилищного строительства. О них много писали, они хорошо известны. Но между тем, есть немало и других законодательных и процессуальных новшеств в строительной сфере, способных оказать существенное влияние на разные стороны строительного процесса. Именно о них рассказал журналистам заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Дмитрий Волков.
В конце июня Президент РФ Владимир Путин подписал закон 151-ФЗ. Посвящён он преимущественно развитию института долевого строительства, но есть в нём и несколько положений, касающихся градостроительства и ценообразования. Они предоставляют рынку интересные дополнительные возможности, но о них строительная общественность пока ещё недостаточно осведомлена, считает Дмитрий Волков.
Первый момент связан с так называемой «разморозкой» расценок. Впервые за длительное время Градостроительный кодекс позволяет выпускать новые федеральные единичные расценки и их составляющие. Это означает, что теперь можно включать в федеральную сметно-нормативную базу расценки, которые содержат в себе новые технологии. В течение последних двух лет такой возможности не было в связи с тем, что существовал прямой запрет в ГК на такие действия. Между тем, технологии ушли далеко вперёд, прежде всего в области дорожного строительства. Первые 50 расценок должны быть опубликованы сразу после того, как закон вступит в силу. Это в том числе и такие нужные расценки, как работа виброкатков по укатке основания, специальные технологии по укреплению обочин и другие.
В этих технологиях нет ничего особо инновационного, но они очень полезны, и их давно ждут, подчеркнул Дмитрий Волков.
В течение месяца Минстрой планирует опубликовать 200 расценок и до конца года еще 38 тысяч. Всего у нас более 46 тысяч расценок. Возможность обновить 38 тысяч расценок — это результат проделанной заблаговременно актуализации так называемых государственных элементно-сметных норм, проведенная за последние два года.