Развитие современных технологий детерминирует изменения в строительном секторе РФ: использование искусственной нейросети при расчете сметной стоимости работы ведет к существенному удешевлению деятельности, а BIM-технология позволяет быстро моделировать возможные критические ситуации при строительстве того или иного объекта.
BIM-технологии — это информационное моделирование здания, то есть представление возможных физических и функциональных характеристик объекта в цифровом формате. BIM учитывает большое количество разных деталей, факторов: оценивается как география, так и иные данные (например, влияние строящегося объекта на окружающую среду). На основе такого моделирования строитель получает сведения об объекте, может прогнозировать возможные риски от ранней концепции проекта до последующего сноса.
Основные достоинства технологии по сравнению с нейросетями:
• BIM-технологии не контрастируют с нейросетями, они их успешно дополняют;
• BIM нормативно урегулированы (нормативное определение нейросетей до сих пор разрабатывается в правительстве).
• BIM разрешили использовать для возведения объектов капитального строительства с участием средств государственного бюджета (Поручение Президента РФ от 19 июля 2018 г. № Пр-1235).
Таким образом, BIM-технологии с 2019 г. уже активно применяются в России при конструировании проектов государственного заказа, а с 2022г. все государственные структуры при строительстве зданий и сооружений обязаны перейти на BIM.
Основные задачи, разрешаемые BIM-технологиями:
• создание проектного предложения,
• экспертиза проектов с финансово-технической и инвестиционной позиции,
• надзор за осуществляемым проектом,
• управление проектами,
• консультирование по экологическим вопросам,
• проверка правильности заполнения сметных расчетов,
• контроль обоснованности затрат,
• экспертиза.
Фактически вся работа с BIMпроектом осуществляется в несколько основных этапов.